中古マンション
1時間前 更新ルネサンス梅島 13階3LDK / 6,090万円
1/20【ルネサンス梅島】
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】足立梅島雲母保育園まで223ｍ
- 【小学校】足立区立栗島小学校まで903ｍ
- 【中学校】足立区立栗島中学校まで721ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立平野1丁目店まで123ｍ
- 【スーパー】ヨークフーズ 梅島店まで164ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 中央本町店まで248ｍ
- 【インテリア】ニトリ 環七梅島店まで150ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ環七梅島店まで83ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 梅島店まで180ｍ
- 【総合病院】足立東部病院まで404ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立栗島小学校(903m)
- 足立区立栗島中学校(721m)
買い物
- コンビニ(123m)
- スーパー(164m)
- 商店街(83m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(404m)
- 足立梅島雲母保育園(223m)
周辺地図
東京都足立区中央本町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
業務スーパーやニトリ、ドンキホーテが徒歩圏内にあり、買い物がしやすいから。また乗り換えは必要だが1回乗り換えでどこにでも出ていきやすいから。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすい、病院、買い物、交通の便、飲食店が選べる、などの点は便利で満足していますが。自然が近くにない、空が狭い、ここは不満なので休日に自然豊かなところに出掛けることで満足するようにしています。 (40代女性)
いいね度：
治安が良くないことで知られている地域だが、夜に出歩くのでなければ特に危険を感じるわけではない。不安がゼロにはならないが、交通の面など他の利点もあるので問題ない程度だと思い、先の選択肢を選んだ。 (20代女性)
西新井
いいね度：
交通の便、買い物も便利、ご近所のお付き合いも適度にあり暮らしやすい。環七が近いので、騒音と振動、車の交通量の多さがマイナス点ですね。 (60代女性)
いいね度：
スーパーが多く買い物に便利。ちょっと前まで治安が悪かった影響で交番や警察署ができて、だいぶ住みやすくなった。都心に出るのも不便ではない。 (30代男性)
いいね度：
病院、スーパー、公共施設、大小の公園など全て徒歩圏内にあり利便性が良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,090万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 73.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 平面・機械式：10000円〜15000円/月額 ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2013年3月（築14年） |
| 所在地 | 東京都足立区中央本町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：川口土木建築工業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145936-0002636 |
| 自社管理番号 | 37266 |
情報公開日：2026/08/29（34日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築40年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
手塚大地
お客様第一主義 信頼される営業マンを目指します!
◇おすすめポイント ・新規リノベーション物件 ・東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩15分 ・角部屋・高層階（14階建13階部分）で眺望良好 ・オートロック付き ・ペット2匹まで飼育可（細則有） ・3ＬＤＫ／専有面積73．09、リビングダイニングキッチン採用 ◇リフォーム内容（2026年10月下旬完了） ◆システムキッチン◆ユニットバス◆トイレ◆洗面化粧台◆建具◆クロス全室◆床材◆食洗機設置◆ハウスクリーニング 等 ◇周辺環境 ・足立区立栗島小学校 … 徒歩12分 ・足立区立栗島中学校 … 徒歩10分 ・セブンイレブン 足立平野1丁目店 … 徒歩2分 ・ヨークフーズ 梅島店 … 徒歩3分 ・サンドラッグ 梅島店 … 徒歩3分 ・足立東部病院 … 徒歩6分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,090万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 19,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3LDK】
外観
1/2
- 外観
- 【ルネサンス梅島】
2/2
- エントランス
- 【エントランス】 お住まいの顔となるエントランス。高級感のある空間となっております。
設備
1/2
- 駐車場
- 【駐車場】 駐車時にほかの車にぶつけられる心配がなく、いたずらや盗難の被害にあいにくい機械式立体駐車場。
2/2
- 駐車場
- 【駐車場】 お車の出し入れがしやすい平面駐車場。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【保育園】足立梅島雲母保育園まで223ｍ
2/10
- 周辺
- 【小学校】足立区立栗島小学校まで903ｍ
3/10
- 周辺
- 【中学校】足立区立栗島中学校まで721ｍ
4/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立平野1丁目店まで123ｍ
5/10
- 周辺
- 【スーパー】ヨークフーズ 梅島店まで164ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 中央本町店まで248ｍ
7/10
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 環七梅島店まで150ｍ
8/10
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ環七梅島店まで83ｍ
9/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 梅島店まで180ｍ
10/10
- 周辺
- 【総合病院】足立東部病院まで404ｍ
その他
1/5
- その他
- 【エレベーター】
2/5
- その他
- 【エントランス】 ハイクラスな住まいを予感させる、重厚感のあるモダンなエントランス。
3/5
- その他
- 【宅配ボックス】 不在の時間が多くても、いつでも荷物の受け取りが可能です。
4/5
- その他
- 【郵便受け】
5/5
- その他
- 【駐輪場】 雨避けの庇が付いています。