中古マンション
2日前 更新北千住スカイハイツ 1階3LDK / 5,998万円
1/31【LDK約15.0帖】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。窓の外の緑を眺めながらゆったり過ごせます。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立千寿常東小学校(359m)
- 足立区立千寿桜堤中学校(508m)
買い物
- コンビニ(167m)
- スーパー(226m)
- 商店街(692m)
- ドラッグストア(256m)
その他施設
- 総合病院(103m)
- 日ノ出町保育園(183m)
周辺地図
東京都足立区千住旭町31-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北千住
いいね度：
普段の生活には支障がない。買い物できる場所が多く、交通の便も良い。治安についてだけ少し不安要素あり。 (20代女性)
いいね度：
学校も近くにありますし、スーパーが沢山あり、買い物しやすいてす。治安は良いほうではありませんが、必要な警戒意識を持ち生活してます。高齢者が多いですが、町会で様々な行事やイベントも充実しております。 (40代女性)
いいね度：
夜遅くまでやっているスーパーが数軒ありコンビニの数も多いと思います。メガドンキと業務スーパー、ニトリの3軒同士が近い距離にあり買い物に困ることはありません。 (40代女性)
牛田
いいね度：
あまり都会的でもなく暮らしやすい。商店街もあり買い物も便利。何より交通の便が良く通勤に便利。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がいい事。駅ビルが充実していること。昔ながらの商店街や、お祭りが残っていること。大学が誘致されて、若者が増えてきたこと。 (60代女性)
いいね度：
駅ビル等買い物便利でおしゃれな店が多い。交通機関の路線の数が多くどこに行くにも便利、通勤、通学に良い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,998万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,030円 |
| 修繕積立金 | 11,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 66.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 築年月 | 1984年5月（築43年） |
| 所在地 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：550円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145936-0002644 |
| 自社管理番号 | 37368 |
情報公開日：2026/09/05（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 築31年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
手塚大地
お客様第一主義 信頼される営業マンを目指します!
◇おすすめポイント ・新規リノベーション物件 ・北千住駅徒歩6分の好立地。東武伊勢崎線・大師線を利用でき、ＪＲ常磐線「北千住」駅も徒歩8分で利用可能です。 ・専有面積66．70の3ＬＤＫ。各居室に収納を備え、ファミリーで暮らしやすい間取りです。 ・1階部分ならではの専用庭付き。戸建て感覚で暮らしを楽しめる、ゆとりある住空間です。 ・前面棟がないため、開放感のある立地。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。 ・3口以上コンロや浄水器などの設備を採用。 ◇周辺環境 ・足立区立千寿常東小学校 … 徒歩5分 ・足立区立千寿桜堤中学校 … 徒歩7分 ・セブンイレブン 足立日ノ出町店 … 徒歩3分 ・ＴＡＮＡＫＡ旭町本店 … 徒歩3分 ・ＬＵＭＩＮＥ（ルミネ）北千住 … 徒歩8分 ・ココカラファイン 北千住旭町店 … 徒歩4分 ・北千住旭クリニック … 徒歩2分
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,998万円
- 管理費等
- 8,030円／月
- 修繕積立金
- 11,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3LDK】
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK約15.0帖】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK。窓の外の緑を眺めながらゆったり過ごせます。
2/7
- 室内
- 【廊下】 居室へと続く室内廊下。美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
3/7
- 寝室
- 【洋室約5.7帖】 窓から光が入る明るい洋室。寝室や子供部屋など、用途に合わせて使えます。
4/7
- 子供部屋
- 【洋室約5.3帖】 LDKに隣接する洋室。引き戸を開ければリビングと一体で広々と使えます。
5/7
- 洋室
- 【洋室約5.5帖】 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。心地よい陽射しの中でゆったり過ごせます。
6/7
- 玄関
- 【玄関】 明るく清潔感のある玄関。帰宅時にほっと安心できる、温かみのある出迎えの空間です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【北千住スカイハイツ】
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】 物干し金物付きのバルコニー。緑を眺めながら、気持ちよく洗濯物を干せます。
設備
1/15
- キッチン
- 【キッチン】 食洗機付きのシステムキッチン。作業スペースにゆとりがあり、料理がはかどります。
2/15
- キッチン
- 【キッチン】 奥行きのあるキッチン。収納も備わり、調理器具をすっきり片付けられます。
3/15
- キッチン
- 【3口コンロ】 3口コンロで複数の料理を同時に調理でき、忙しい日の食事づくりもスムーズです。
4/15
- キッチン
- 【シンク】 広々としたシンクは大きな鍋も洗いやすく、毎日の後片付けがスムーズです。
5/15
- 浴室
- 【浴室】 浴室乾燥暖房機・追焚機能付き。快適なバスタイムをサポートします。
6/15
- 浴室
- 【浴室】 ゆとりのある浴槽で足を伸ばし、肩までゆっくり浸かって寛ぎのひとときを過ごせます。
7/15
- トイレ
- 【トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。上部に吊戸棚があり、ストックの収納にも便利です。
8/15
- 洗面
- 【独立洗面化粧台】 収納付きの独立洗面化粧台。横に棚もあり、朝の身支度がスムーズに整います。
9/15
- 収納
- 【リネン庫】 洗面室にリネン庫を設置。タオルや洗剤のストックもすっきり収納できて便利です。
10/15
- 収納
- 【洋室約5.7帖 収納】 ハンガーパイプと枕棚付きの収納。衣類をすっきり整理でき、居室を広く使えます。
11/15
- 収納
- 【洋室約5.3帖 収納】 枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。お部屋をすっきりと保てます。
12/15
- 収納
- 【洋室約5.5帖 収納】 たっぷり収納できるクローゼット付き。居室をすっきりと使えて快適です。
13/15
- 収納
- 【廊下収納】 可動棚付きの廊下収納。日用品のストックなどを整理しやすく、住まいがすっきりします。
14/15
- 収納
- 【玄関収納】 シューズボックスは大容量のハイタイプなので、整理整頓してすっきりとした空間を保つことができそうです。
15/15
- 設備
- 【食洗機】 ビルトイン食洗機付き。後片付けの手間が減り、家族と過ごす時間が増えます。
その他
1/6
- その他
- 【眺望】 窓の外には豊かな緑が広がります。季節の移ろいを感じられる心地よい眺めです。
2/6
- その他
- 【LDK約15.0帖】 柔らかな間接照明が心地よいLDK。家族が自然と集まる、くつろぎの空間です。※家具・家電はCGイメージです。
3/6
- その他
- 【LDK約15.0帖】 約15.0帖のゆとりあるLDK。家具のレイアウトもしやすく、家族の団らんを楽しめます。
4/6
- その他
- 【室内洗濯機置き場】
5/6
- その他
- 【TVモニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンで、来訪者を映像で確認できるので安心です。
6/6
- その他
- 【給湯器】 キッチンに給湯器のリモコンを設置。料理や洗い物の際もお湯の温度を手元で設定できます。