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中古マンション6時間前 更新ジオ四条桂川ブライトコア 3階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとした広さのLDKは約16.4帖

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    2,880万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.57㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:13000円
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分

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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    約16.4帖の広々LDK／サービスバルコニー付き／未改装物件／2F以上／オートロック／エレベーター／角部屋／宅配ボックス／カウンターキッチン／防犯カメラ／3口コンロ／公園近く／対面キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 4.6畳(3階)）

    専有面積70.57㎡(壁心)バルコニー面積17.67㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:13000円備考3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ローソン梅津高辻店 徒歩1分。 20m
    • セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩2分。 100m
    • サンディ京都梅津店 徒歩5分。 350m
    • 阪急オアシスかどの店 徒歩4分。 310m
    • ドラッグユタカ右京梅津店 徒歩1分。 70m
    • 京都葛野郵便局 徒歩8分。 570m
    • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩19分。 1500m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(20m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(70m)

    その他施設

    • 京都葛野郵便局(570m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津神田町47

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      至近に自然があり、また市街地にも近いから。交通網も問題ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多すぎるのは腹立たしいがないよりは当然良いし、最寄り駅も特急が停車する。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にショッピングモールがあり買い物に困らない。公園も近距離にたくさんあるので子供を遊ばせるのに便利 (40代女性)

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    蚕ノ社

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くありませんが 車があれば困らないし 近くに嵐山があるのが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てについては分からないのでそのあたりのプラス面やマイナス面は分かりませんが、一般的に生活しやすいと感じたので。もしかしたら子育て面や高齢者面で違うかもしれないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあり、駅も徒歩10分未満なため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金19,760円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 和室 4.6畳(3階)）
    専有面積70.57㎡（壁心）
    バルコニー面積17.67㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:13000円
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津神田町47

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数117戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    駐車場：空有/月7000円〜13000円駐輪場：空有/月100円〜500円バイク置場：空有/月500円管理費の改定：検討中修繕積立金の改定：予定有大規模修繕工事：検討中ペット飼育：不可

    17916 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145884-0000681
    自社管理番号B01816-000396

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      地図
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      会社ロゴ
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火・水・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9665号
    優良店認定

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    会社紹介

    当グループでは、年間約2,300室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中矢結基

    保有資格：宅地建物取引士

    近畿圏（京都、大阪）に力を入れております。

    販売担当者からのコメント…阪急京都本線「西京極」駅へ徒歩19分の京都市右京区に位置します 。周辺にコンビニやスーパーがあり便利なエリアです 。総戸数117戸、オートロック完備のマンション3階部分で、室内は70.57平米の3LDK、対面キッチンを備えています。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    19,760円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

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