メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/15 更新イトーピア宇治グランヒルズ 4階/【人気の伊勢田エリア】3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    室内綺麗です♪近鉄伊勢田駅・JR小倉駅が利用可能な便利な立地♪

    電話する
    無料

    2,280万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.52㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 5,000円(税込)
    交通

    JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分

    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社レジデンス

    会社情報

    ポイント

    ☆JR『JR小倉』駅徒歩8分 ☆近鉄『伊勢田』駅徒歩12分 ☆専有面積66.52m2・3LDK ☆平成8年2月建築 ☆平成29年5月改装工事済み ☆近隣の生活関連施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.52㎡(壁心)バルコニー面積11.09㎡駐車場空有 5,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年05月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2017年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立神明小学校(630m)
    • 宇治市立西宇治中学校(1,430m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(1,690m)
    • 公園(1,310m)
    • 銀行(1,060m)

    周辺地図

    京都府宇治市神明石塚54-37

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利。駅も近い。学校も近所。大型スーパーが近くにあり外食も沢山ある。人も親切。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく　落ち着いた街並みに　コンビニが点在していて、住みやすいところだと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が騒がしすぎず、すべてにおいて、程よい環境である。水道代や住民税などが、安ければもっと満足できる。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊勢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなトラブルや犯罪もなく、まあまあ安全に暮らせているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた場所よりも比較的空気が良いので、喘息が楽なった、子育てには良い街、不便な点は、南北移動がバス移動なため（東西は電車がある）少し不便 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      行動範囲で動きやすい場所なのと、日常生活で必要なお店などが近くに揃っているため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,450円
    修繕積立金8,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.52㎡（壁心）
    バルコニー面積11.09㎡
    駐車場空有 5,000円(税込)
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府宇治市神明石塚54-37

    交通
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0145522-0000081

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

    あなたにおすすめの物件

    朝日プラザ宇治
    朝日プラザ宇治
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/62.3㎡

    住所
    京都府宇治市槇島町月夜6-1
    交通
    JR奈良線 宇治駅 徒歩17分
    築年数
    築36年
    ユニ宇治川マンション3号館
    ユニ宇治川マンション3号館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/78.79㎡

    住所
    京都府宇治市木幡西中33
    交通
    京阪宇治線 木幡駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ユニライフ宇治III
    ユニライフ宇治III
    中古マンション

    価格がより安い

    2,099万円

    3LDK/64.29㎡

    住所
    京都府宇治市宇治矢落
    交通
    JR奈良線 JR小倉駅 徒歩11分
    築年数
    築36年
    パデシオン伊勢田駅前
    パデシオン伊勢田駅前
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,780万円

    3LDK/69.19㎡

    住所
    京都府宇治市伊勢田町大谷16-1
    交通
    近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩4分
    築年数
    築21年
    ライオンズマンション宇治
    ライオンズマンション宇治
    中古マンション

    価格がより安い

    1,900万円

    3LDK/76.27㎡

    住所
    京都府宇治市槇島町一ノ坪344番2
    交通
    近鉄京都線 小倉駅 徒歩17分
    築年数
    築34年
    ユニライフ宇治Ｂ棟
    ユニライフ宇治Ｂ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    3LDK/65.92㎡

    住所
    京都府宇治市五ケ庄西川原
    交通
    京阪宇治線 木幡駅 徒歩15分
    築年数
    築44年
    ライオンズマンション宇治大久保
    ライオンズマンション宇治大久保
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/62.06㎡

    住所
    京都府宇治市大久保町平盛
    交通
    近鉄京都線 大久保駅 徒歩18分
    築年数
    築32年
    ユニ宇治マンション2号館
    ユニ宇治マンション2号館
    中古マンション

    価格がより安い

    2,199万円

    3LDK/65.46㎡

    住所
    京都府宇治市木幡内畑
    交通
    京阪宇治線 木幡駅 徒歩2分
    築年数
    築48年
    パデシオン三室戸駅前
    パデシオン三室戸駅前
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,380万円

    3LDK/73.49㎡

    住所
    京都府宇治市莵道田中32番1
    交通
    京阪宇治線 三室戸駅 徒歩4分
    築年数
    築23年
    クレステージ宇治小倉プリヴィア
    クレステージ宇治小倉プリヴィア
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,580万円

    3LDK/75.86㎡

    住所
    京都府宇治市小倉町東山
    交通
    JR奈良線 JR小倉駅 徒歩5分
    築年数
    築21年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社レジデンス

    京都府宇治市六地蔵奈良町6番地の4　ヴィラノール2階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(02)第014051号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    7,450円／月
    修繕積立金
    8,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社レジデンス

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番