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中古マンション4時間前 更新イトーピア宇治グランヒルズ 4階/【人気の伊勢田エリア】3LDK / 2,280万円

  • 室内綺麗です♪近鉄伊勢田駅・JR小倉駅が利用可能な便利な立地♪

無料

本日 公開

2,280万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.52㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分

  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社レジデンス

会社情報

ポイント

☆JR『JR小倉』駅徒歩8分 ☆近鉄『伊勢田』駅徒歩12分 ☆専有面積66.52m2・3LDK ☆平成8年2月建築 ☆平成29年5月改装工事済み ☆近隣の生活関連施設充実

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.52㎡(壁心)バルコニー面積11.09㎡駐車場空有 5,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年05月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2017年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立神明小学校(630m)
  • 宇治市立西宇治中学校(1,430m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(1,690m)
  • 公園(1,310m)
  • 銀行(1,060m)

周辺地図

京都府宇治市神明石塚54-37

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほどガヤガヤしていないし、かといって特に不便でもないところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと京都市内にすんでいたので利便性とか交通を考えると不便ですが、住めば都。いやなところといえば坂道が多くて自転車ではつらいというところぐらいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜、人通りが少なく静か。幹線道路からそれているので、車も少ない。 (40代男性)

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伊勢田

  • いいね度：5点中4点の評価

    細い道が多い割に車の交通量が多く歩道が狭いので、子どもが安心して移動しにくい。それが解消されれば満足できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく都会でもなく適度な距離で京都などに行くことができる。近くにスーパーがあり便利である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いがさかんな割に特定の家以外 入れ替わりが多いこと (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,450円
修繕積立金8,320円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積66.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.09㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

1996年2月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府宇治市神明石塚54-37

交通
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
LIFULL HOME'S 物件番号0145522-0000081

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
7,450円／月
修繕積立金
8,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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住所
京都府宇治市槇島町月夜
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JR奈良線 宇治駅 徒歩18分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レジデンス

京都府宇治市六地蔵奈良町6番地の4　ヴィラノール2階
交通
  • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(02)第014051号
優良店認定

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掲載110番