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中古マンション19時間前 更新グラン・ドムール宇治木幡 1階/1033LDK / 1,495万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    L字型システムキッチンを配した明るいリビング。デザインウォールが空間に落ち着きを演出します。

    1日前 公開

    1,495万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.76㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    交通

    京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分

    • JR奈良線 木幡駅 徒歩16分
    • 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩20分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    会社情報

    ポイント

    【2025年10月リフォーム工事完了！2沿線利用可能・南向きバルコニー・3LDK】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.76㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡備考洋室2部屋と和室6帖を備えた3LDK。約16帖のLDKは、ご家族で過ごす中心の空間に。収納スペースも充実しており、居住空間を広く使えます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年10月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(1,481m)
    • スーパー(1,014m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 総合病院(1,660m)
    • 公園(390m)
    • 銀行(1,124m)
    • 宇治市役所 木幡行政サービスコーナー(1,447m)

    周辺地図

    京都府宇治市五ケ庄西田3-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      物凄く便利という訳ではないけど、駅もスーパーも徒歩圏内で、繁華街も電車で30分以内に行ける為、それほど不便は感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔ながらの街並みで、子育てもしやすい。地域で見守られている感じがする。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと住んでいるから。小中高が近くにあり、通いやすかった。あと、働ける場所がたくさんある。病院、診療所もたくさんある。施設は整っているかなと思うが、山や坂道が多く、通うのに一苦労って感じがする。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    木幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、病院、学校、商業施設等が多く、落ち着いた環境であるから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても便利で生活しやすいところです。子供から高齢者まで人口分布の偏りが少ないように思います。学校も荒れていないので治安はいいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で子育てもしやすく、スーパーも近隣に沢山あります。ただ、バスの終電が早いのでそこが大変です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,495万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,980円
    修繕積立金10,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.76㎡（壁心）
    バルコニー面積8.64㎡
    築年月

    1991年8月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府宇治市五ケ庄西田3-1

    交通
    • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分
    • JR奈良線 木幡駅 徒歩16分
    • 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数103戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：オークラハウジング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ☆物件おすすめポイント☆■2沿線利用可能！・京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩約14分・JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約16分■LDK約16帖の広々とした住環境■南抜きバルコニー■各居室に収納スペースあり■畳ならではの落ち着きを感じられる和室【2025年10月リフォーム工事完了】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換＆ウォシュレット取付・クロス張替・フロアタイル上張・クッションフロア張替・建具調整・ハウスクリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0125546-0000199
    自社管理番号2135107290220000002849

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

    京都府京都市伏見区観音寺町208番1　近鉄桃山御陵前駅改札東側
    交通
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,495万円
    管理費等
    11,980円／月
    修繕積立金
    10,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　桃山営業所

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