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中古マンション3時間前 更新甲南ヴェルシティ六甲 3階2SLDK / 3,940万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るく開放感のあるリビングは、ゆったりとした広さで家族が集うくつろぎの空間。

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    本日 公開

    3,940万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/64.14㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 敷地内駐車場空き無し
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    □3駅3路線を利用できる利便性の高いロケーション □東南角住戸ならではの明るく心地よい室内 □各居室に採光窓を設け、自然光が差し込む開放的な間取り □安心・便利なオートロック＆宅配ボックス付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積64.14㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無 敷地内駐車場空き無し備考専有面積：64.14？（壁芯）/バルコニ面積：9？　
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【郵便局】神戸高羽郵便局まで138ｍ
    • 【スーパー】コープ六甲まで456ｍ
    • 【駅】阪急六甲駅まで522ｍ
    • 【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで480ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂六甲道店まで541ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行六甲支店まで520ｍ
    • 【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで533ｍ
    • 【小学校】神戸市立高羽小学校まで587ｍ
    • 【スーパー】いかりスーパー六甲店まで606ｍ
    • 【駅】JR六甲道駅まで620ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(587m)
    • 鷹匠中学校(556m)

    買い物

    • コンビニ(719m)
    • スーパー(456m)
    • 商店街(480m)
    • ドラッグストア(541m)

    その他施設

    • 銀行(520m)
    • 神戸高羽郵便局(138m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      古くからの閑静な住宅街で山、海も近く落ち着いた生活が出来る。交通の便も良く大阪、神戸に直ぐ出て行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすくてとても便利な街だが、人が多くて落ち着かない時がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      祖父母の世代から今の町に住んでいます。子育てや生活がしやすいので、離れられず結婚を機に一度地元を出ましたが再び戻ってきました。スーパーや病院や公園が充実しています。 (40代女性)

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    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近くに山、海ごあり自然豊かでありながら、駅中心にお店が揃っているので、衣食には充実しているので　とても住みやすい街だとおもいます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,940万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,730円
    修繕積立金12,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積64.14㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無 敷地内駐車場空き無し
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社SONO
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    □ゆとりある広々バルコニー □日々の買い物に便利なスーパー・コンビニが身近に揃う住環境 □落ち着いた街並みが広がる穏やかな住環境で、ファミリーにもおすすめ □室内は隅々まで大切に使用されており、まるで新築のような美しいコンディションです □自然の潤いも感じられるバランスの良い住環境です □心地よい風が室内を通り抜け、爽やかで快適な暮らしを実現します

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000788
    自社管理番号79157

    情報公開日：2026/09/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
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    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。ウェルブ六甲道２番街の地下に駐車場有。駐車券をお持ちのお客様へパーキングチケットをお渡ししています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 入居ローンあり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,940万円
    管理費等
    14,730円／月
    修繕積立金
    12,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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