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中古マンション3日前 更新ルジェンテ・リベル六甲道 2階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング約8.8帖ございます。ご家族のだんらんの空間に。

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    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.03㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積51.03㎡(壁心)駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）備考使いやすい2LDK。専有面積51.03？です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　ライフォート六甲店まで65ｍ
    • 【信用金庫】播州信用金庫六甲支店まで89ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで327ｍ
    • 【市役所・区役所】灘区役所まで278ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン六甲道北店まで418ｍ
    • 【公園】六甲道南公園まで346ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　神戸灘店まで437ｍ
    • 【スーパー】ダイエー六甲道店まで460ｍ
    • 【郵便局】神戸桜口郵便局まで315ｍ
    • 【スーパー】生鮮スーパーたこ一まで665ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(327m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(65m)

    その他施設

    • 公園(346m)
    • 播州信用金庫六甲支店(89m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近所を綺麗な川が流れていて景観がよい。ただ近くに飲食店やお店が少ないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、自然の中で暮らしているよう。周りは学校も多く、病院も充実しており、近くにスーパーやコンビニも多くあり、生活は非常にしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸大学の学生街なので無茶苦茶物価が高いわけでもない。交通も便利で生活に困る事はない。 (40代女性)

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    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      私はもう年金受給者です。だから、通勤の便利さより自然と暮らせる環境を選びました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゆったりと生活するには、好都合も、買い物には、車が必要な点。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,820円
    修繕積立金13,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積51.03㎡（壁心）
    駐車場空無 要確認（月額16　000円〜20　000円）
    築年月

    1990年3月（築37年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩17分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数81戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    新しく生まれ変わったお部屋で、新しい暮らしを始めませんか 〇室内フルリフォーム完成済みでございます 〇ペットと暮らせる憧れの住まいでございます 〇JR「六甲道」駅まで徒歩約8分と通勤・通学に便利な立地 〇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内で生活便利な住環境 〇成徳小学校まで徒歩約4分、鷹匠中学校まで徒歩約16分 〇オートロック付きで安心。エレベーターや宅配ボックスなど共用設備も充実

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000741
    自社管理番号77642

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/21

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    兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目
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    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩28分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,820円／月
    修繕積立金
    13,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日

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