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中古マンション11時間前 更新クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ 10階/10013LDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    ＬＤＫは１７帖の南西向き！

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    3,890万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.94㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分

    • バス 啓明バスターミナル下車 徒歩4分
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    問合せ先：レジデンシャルエージェント株式会社

    会社情報

    ポイント

    高層階にて室内からの眺望”良好“！室内はリフォーム済”一新“し、お値打ち価格の販売へ！交通も始発利用の啓明バスターミナルまで徒歩4分の好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖）

    専有面積83.94㎡(壁心)バルコニー面積16.54㎡備考実に風格にふさわしいエントランスです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(790m)
    • 札幌市立啓明中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 公園(950m)
    • 銀行(490m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、とても暮らしやすい街ではあるが、全てにおいて、相場が高いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,330円
    修繕積立金19,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖）
    専有面積83.94㎡（壁心）
    バルコニー面積16.54㎡
    築年月

    2005年9月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-16

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分
    • バス 啓明バスターミナル下車 徒歩4分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数41戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    ━━◇物件の特徴◇━━━━━━━━━━━━ ◎リフォーム済ゆえ室内は新築時同様”一新“！手続き後、気持良く入居できますよ！ ◎入居開始日から最大2年間のアフターサービスがセットされています！ ◎融資最長40年ローン使用可！（※申込時41才以下に限ります）ご相談下さい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━ ■日時：平日（※水曜以外）、土日祝いずれもご見学が可能（※1）です。 ◎2〜3日前の事前連絡【011-212-1070】だと日程、鍵の準備の調整がスムーズです。 （※1：物件が居住中、他のお客様に鍵を貸出し中の場合は、日程および時間調整が必要となります。） ■ご案内方法 ◎現地、待ち合せＯＫ！ ◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ━━◇サポート支援◇━━━━━━━━━ ◎金融機関について的確なアドバイスをします！ ◎名義人の病歴があってもご相談を承ります！ ◎既存借入などの影響もご相談を承ります！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    LIFULL HOME'S 物件番号0144997-0000076

    情報公開日：2026/09/11（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    レジデンシャルエージェント株式会社

    北海道札幌市中央区北四条西１２丁目1-28　日宝北4条ビル5F
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
    • バス 北５条西１３丁目下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第１，第３火曜日、毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(02)第009062号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    オンライン相談可

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    会社紹介

    皆様ご存じのライオンズマンションの新築を販売した者です。株式会社大京の出身で３１年間在職していました。売却、購入についてお客様に親身に寄り添えればと思っています。お気軽にご連絡をお待ちしております！

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    松坂知幸

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / マンションリフォームマネジャー

    大手と違い、ワンストップでお応えします！売買にまつわる経験は誰にも負けません！

    サラアリーマン時代は転勤を繰り返し東日本で完成する新築のマンション「ライオンズ」、「ザ・サッポロ」、「ザ・グランアルト」、「サンクタス」、戸建の「アリオンテラス」などを31年に渡り販売致しました。モデルルームにいらっしゃるお客様は気兼ねなく賃貸だった暮らしを購入に転換する訳ですから並大抵の気持ちではありません。購入に至った過去のお話しなどをしながら、踏ん切りをつけていただきました。マンション、戸建ての引渡しが最後ではなく、それからも未だ長いお付き合いをさせていただいております。私の不動産に関するあらゆる幅も広がり、次のお客様、そのまた次のお客様へといろいろ勉強もさせていただいております。お力になれると思いますので、まずは当物件にご興味ありましたら気兼ねなくご連絡いただき、ご覧になって下さい！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    11,330円／月
    修繕積立金
    19,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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