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中古マンション3日前 更新グランファーレ伏見グランシャリオ 2階/2053LDK / 3,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビングから望むキッチンも品の良さが伝わります。

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    3,080万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.99㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分

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    問合せ先：レジデンシャルエージェント株式会社

    会社情報

    ポイント

    築浅、令和2年の完成物件！館内施設、デザイン性も充実！徒歩８分の始発の啓明バスターミナルを使うことができ、円山、札幌駅方面へのアクセスも良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖）

    専有面積64.99㎡(壁心)バルコニー面積9.73㎡備考３ＬＤＫ　価格は３１８０万円でお求めやすく！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面の付属品一部新規交換

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • CF新規張替（トイレ・洗面室）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(590m)
    • 札幌市立伏見中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(810m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十六条西19丁目1-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、買い物がしやすい。地下鉄がやや遠いので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,450円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 4帖 洋室 4.1帖 洋室 6帖）
    専有面積64.99㎡（壁心）
    バルコニー面積9.73㎡
    築年月

    2020年3月（築7年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十六条西19丁目1-22

    交通
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数36戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グランコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ━━◇ワンポイント◇━━━━━━━━━━━━ ■室内リフォーム済にて新築並み！ ■始発「啓明バスターミナル」まで徒歩8分！ ■ジム、シアタールーム等完備、多目的なマンションです！ ━━◇返済例（北洋／道銀の場合）◇━━━━━ ☆頭金なしの場合　 　3260万円（105%融資）当初3年固定　期間40年（名義人41才以下） 月々均等払い　87,933円　 ━━◇物件のご案内◇━━━━━━━━━━━━ ■日時 ◎平日、土日祝日いずれもご見学が可能です。（※１） （※希望日当日のご連絡は重複が予想される為、前日にはご予約いただくとスムーズです！） ■ご案内方法 ◎物件現地、待ち合せＯＫ！ ◎お客様のご自宅・最寄駅等へのお迎えも柔軟に対応いたします！ ━━◇サポート支援◇━━━━━━━━━ ■大手不動産会社の出身！キャリア豊富です！ ◎2級ファイナンシャルプランナーの資格保有。融資、税務、相続についてご相談を承ります！ ■お住替えのご相談 ◎現状のお住まいからスムーズに住み替えをしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】等をサポートいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    LIFULL HOME'S 物件番号0144997-0000082

    情報公開日：2026/09/14（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    レジデンシャルエージェント株式会社

    北海道札幌市中央区北四条西１２丁目1-28　日宝北4条ビル5F
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
    • バス 北５条西１３丁目下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第１，第３火曜日、毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(02)第009062号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    皆様ご存じのライオンズマンションの新築を販売した者です。株式会社大京の出身で３１年間在職していました。売却、購入についてお客様に親身に寄り添えればと思っています。お気軽にご連絡をお待ちしております！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    松坂知幸

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / マンションリフォームマネジャー

    大手と違い、ワンストップでお応えします！売買にまつわる経験は誰にも負けません！

    サラアリーマン時代は転勤を繰り返し東日本で完成する新築のマンション「ライオンズ」、「ザ・サッポロ」、「ザ・グランアルト」、「サンクタス」、戸建の「アリオンテラス」などを31年に渡り販売致しました。モデルルームにいらっしゃるお客様は気兼ねなく賃貸だった暮らしを購入に転換する訳ですから並大抵の気持ちではありません。購入に至った過去のお話しなどをしながら、踏ん切りをつけていただきました。マンション、戸建ての引渡しが最後ではなく、それからも未だ長いお付き合いをさせていただいております。私の不動産に関するあらゆる幅も広がり、次のお客様、そのまた次のお客様へといろいろ勉強もさせていただいております。お力になれると思いますので、まずは当物件にご興味ありましたら気兼ねなくご連絡いただき、ご覧になって下さい！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    管理費等
    13,450円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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