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中古マンション3時間前 更新山田池住宅　3号棟 2階2LDK / 580万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    580万円

    支払い目安：3.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/46.77㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪　■収益物件としいかがでしょうか？

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積46.77㎡(壁心)バルコニー面積4.6㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • フレッシュバザール枚方山田池店 750m
    • ファミリーマート枚方田口山店 550m
    • セブンイレブン枚方田口4丁目店 900m
    • 枚方市立長尾西中学校 1100m
    • 枚方市立田口山小学校 750m
    • (医)愛和会新世病院 800m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立田口山小学校(750m)
    • 枚方市立長尾西中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(750m)

    その他施設

    • (医)愛和会新世病院(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市田口山1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もできて、映画も観れるショッピングモールがあり車移動でも駐車場に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校・病院・スーパー，コンビニなど必要なお店が徒歩圏にあり，生活しやすい。最近，近所の郵便局がしまったのが残念。坂が多くて自転車での移動がしんどいのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建の１区画が広いので、ゆったりした街、多人数が出入りする居酒屋などもあまりなく、落ち着いた街で、さらに治安も良く、安心して住める街である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    580万円

    支払い目安：3.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積46.77㎡（壁心）
    バルコニー面積4.6㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1971年2月（築56年）

    所在地

    大阪府枚方市田口山1丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ※売主の契約不適合責任免責。※売主の設備の補修義務免責。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000900
    自社管理番号4164392

    情報公開日：2025/02/20

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    梁川陽貴

    お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

    ■オーナーチェンジ物件です♪　 ■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪　 ■収益物件としいかがでしょうか？ ご覧いただきありがとうございます♪ ■スーパーまで徒歩10分圏内のため、毎日のお買い物も楽々ですね◎ ■最寄りの幼稚園まで徒歩4分なので、送り迎えが楽々ですね◎ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩10分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店：徒歩8分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方田口2丁目店：徒歩13分 【中学校】　枚方市立長尾西中学校：徒歩16分 【小学校】　枚方市立田口山小学校：徒歩11分 【幼稚園】　認定こども園春日丘幼稚園：徒歩4分 【病院】　医療法人愛和会新世病院：徒歩11分 是非お気軽にお問い合わせください♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    580万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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