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中古マンション11時間前 更新藤阪ハイツC1棟 5階3DK / 398万円

  • 和室

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398万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/61.54㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩12分

  • 京阪本線 樟葉駅 バス29分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■5階建ての最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積61.54㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 室内
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  • 室内
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • フレスコ藤阪店 220m
  • サンディ長尾谷店 950m
  • フレッシュバザール枚方山田池店 1000m
  • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 500m
  • ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 950m
  • 枚方市立杉中学校 1500m
  • 枚方市立藤阪小学校 600m
  • 枚方公済病院 1400m

周辺情報

学校

  • 枚方市立藤阪小学校(600m)
  • 枚方市立杉中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 枚方公済病院(1,400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市藤阪西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内京都市内どちらにも出やすい。広い道路が多い。都市開発が進んでる。特に枚方市駅周辺。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれており、適度に物は揃っているので、家族で過ごすには良いところだと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪から近郊なのにプチ田舎に相応しい環境がある。山と川が非常に近いし、蛍も飛んでいる。水は地下水なので非常においしい。まさに大阪とは思えない。 (40代男性)

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樟葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街ですが徒歩15分くらいの駅前には大型ショッピングモールがあり便利です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で、電車もあり、スーパーコンビニ飲食店が程よくあり不自由ではない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    平和でスーパーも多くて買い物がしやすい。ペットを飼っているが動物病院も近くにあるので病気とかで連れていくのにとても助かる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

398万円

支払い目安：2.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,300円
修繕積立金7,960円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK
専有面積61.54㎡（壁心）
バルコニー面積7.42㎡
駐車場空無
築年月

1974年9月（築52年）

所在地

大阪府枚方市藤阪西町

交通
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩12分
  • 京阪本線 樟葉駅 バス29分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：大成プレハブ株式会社

■南向きバルコニーで日当たり、通風良好です♪ ■バルコニー収納有♪ ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。

LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000870
自社管理番号4046033

情報公開日：2024/11/04

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
交通
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第061431号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

林怜良

誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

■5階建ての最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■藤阪ハイツの敷地内にスーパーや郵便局、 　バス停があり生活の負担が少なくて済みます♪ ご覧いただきありがとうございます♪ 　 ■小学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学も安心♪ ■リフォームの相談会も実施しておりますので、 　リノベーションしてからお住まいいただくもOKです♪ 是非お気軽にお問い合わせください♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレスコ藤阪店：徒歩3分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩7分 【ドラッグストア】　ドラッグストアアカカベ長尾谷町店：徒歩12分 【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩19分 【小学校】　枚方市立藤阪小学校：徒歩8分 【病院】　枚方公済病院：徒歩18分 【郵便局】　枚方藤阪郵便局：徒歩2分

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
398万円
管理費等
3,300円／月
修繕積立金
7,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

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