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中古マンション8時間前 更新藤阪ハイツC1棟 5階3DK / 398万円

  • 室内を拡大表示1/27

    和室

    398万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.54㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩12分

    • 京阪本線 樟葉駅 バス29分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■5階建ての最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積61.54㎡(壁心)バルコニー面積7.42㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • フレスコ藤阪店 220m
    • サンディ長尾谷店 950m
    • フレッシュバザール枚方山田池店 1000m
    • ファミリーマート 枚方長尾谷町店 500m
    • ドラッグストアアカカベ長尾谷町店 950m
    • 枚方市立杉中学校 1500m
    • 枚方市立藤阪小学校 600m
    • 枚方公済病院 1400m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立藤阪小学校(600m)
    • 枚方市立杉中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 枚方公済病院(1,400m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市藤阪西町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではなく郊外なので静か。周辺には特に何もないが、少し遠出すると色々な商業施設があるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で大型ショッピングモールやシネコンにも近くにあるところ。また、京都、奈良、大阪から車で１時間以内で到着できるところ。図書館も充実していているところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山田池公園やワニ公園など、大規模公園がありバーベキュー場もあり、自然と触れ合いながら散歩できる遊歩道もある。スーパーやコンビニも徒歩圏にある (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園の待機もないし、支援センターも充実していて、子育てしやすい町だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物に不自由しない程度に、店が多い。公園もいくつかあるから、子供を遊びに連れて行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅には遠いが、それなりにお店も充実しているし不便さを感じない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    398万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,300円
    修繕積立金7,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積61.54㎡（壁心）
    バルコニー面積7.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年9月（築52年）

    所在地

    大阪府枚方市藤阪西町

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩12分
    • 京阪本線 樟葉駅 バス29分 藤阪ハイツ下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：大成プレハブ株式会社

    ■南向きバルコニーで日当たり、通風良好です♪ ■バルコニー収納有♪ ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000870
    自社管理番号4046033

    情報公開日：2024/11/04

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

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    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    林怜良

    誠心誠意お手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

    ■5階建ての最上階のお部屋です♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■藤阪ハイツの敷地内にスーパーや郵便局、 　バス停があり生活の負担が少なくて済みます♪ ご覧いただきありがとうございます♪ 　 ■小学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学も安心♪ ■リフォームの相談会も実施しておりますので、 　リノベーションしてからお住まいいただくもOKです♪ 是非お気軽にお問い合わせください♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレスコ藤阪店：徒歩3分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方長尾谷町店：徒歩7分 【ドラッグストア】　ドラッグストアアカカベ長尾谷町店：徒歩12分 【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩19分 【小学校】　枚方市立藤阪小学校：徒歩8分 【病院】　枚方公済病院：徒歩18分 【郵便局】　枚方藤阪郵便局：徒歩2分

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    398万円
    管理費等
    3,300円／月
    修繕積立金
    7,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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