山田池住宅第5号棟 2階
この物件を何度も見ています
中古マンション
3時間前 更新山田池住宅第5号棟 2階3DK / 570万円
1/24外観
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
3DK
3DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- フレッシュバザール枚方山田池店 800m
- 万代長尾西店 1600m
- ファミリーマート枚方田口山店 600m
- セブンイレブン枚方田口4丁目店 1000m
- ドラッグストアライフォート枚方招提店 1300m
- 枚方市立長尾西中学校 1200m
- 枚方市立田口山小学校 850m
- (医)愛和会新世病院 800m
周辺情報
学校
- 枚方市立田口山小学校(850m)
- 枚方市立長尾西中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(1,300m)
その他施設
- (医)愛和会新世病院(800m)
周辺地図
大阪府枚方市田口山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長尾
いいね度：
治安がいい。自然が多い。車で移動しやすい。近所ですべて買い揃えられる。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大きな公園がある。徒歩5分圏内にスーパーが複数あって生活しやすい。家のすぐ近くにコンビニがある。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が適度によく、衣料品以外はほぼ町の周辺で済むうえ、治安が良くて住みやすいから。 (50代男性)
枚方市
いいね度：
子供のころから住んでいるので買い物も出かけるのもかってが分かりし易い (50代女性)
いいね度：
市内まででなくても買い物やレジャーが楽しめるのでまぁまぁ満足している (40代女性)
いいね度：
子育て中だが、公園や子育て支援センター、図書館など充実していて、困ったと思うことがあまりないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 570万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.77㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1971年2月（築56年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市田口山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149266-0000292 |
| 自社管理番号 | 3863611 |
情報公開日：2025/02/10
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
条件が似ている物件
「枚方市」周辺・「価格570万円」前後の物件
築年数がより浅い
780万円
2LDK/58.37㎡
- 住所
- 大阪府枚方市高野道2丁目
- 交通
- 京阪本線 樟葉駅 バス15分 枚方ハイツ下車 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
築年数がより浅い
1,080万円
2SLDK/68.99㎡
- 住所
- 大阪府枚方市津田駅前2丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩4分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
290万円
3DK/61.54㎡
- 住所
- 大阪府枚方市藤阪西町2-6
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩13分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
150万円
3DK/46.77㎡
- 住所
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス10分 山田池団地下車 徒歩6分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
350万円
3DK/51.7㎡
- 住所
- 大阪府枚方市釈尊寺町
- 交通
- 京阪交野線 郡津駅 徒歩16分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
500万円
2LDK/51.16㎡
- 住所
- 大阪府枚方市上野2丁目
- 交通
- 京阪本線 御殿山駅 徒歩8分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
470万円
3DK/58.37㎡
- 住所
- 大阪府枚方市高野道2丁目
- 交通
- 京阪本線 樟葉駅 バス15分 枚方ハイツ下車 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
350万円
3DK/46.27㎡
- 住所
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 交通
- 京阪本線 枚方市駅 バス15分 茄子作住宅下車 徒歩1分
- 築年数
- 築57年
築年数がより浅い
1,400万円
2LDK/67.91㎡
- 住所
- 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 徒歩26分
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
1,390万円
2LDK/58.37㎡
- 住所
- 大阪府枚方市高野道2丁目20-8
- 交通
- 京阪本線 樟葉駅 3.7km
- 築年数
- 築52年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
吉元樹仁也
京阪エリアの不動産売却は当社まで！
■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■間取り3DKのファミリータイプです♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ご覧いただきありがとうございます♪ ■スーパーまで徒歩10分圏内のため、毎日のお買い物も楽々ですね◎ ■最寄りの幼稚園まで徒歩4分なので、送り迎えが楽々ですね◎ ■周辺環境施設■ 【スーパー】 フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩10分 【コンビニ】 ファミリーマート枚方田口山店：徒歩8分 【コンビニ】 セブンイレブン枚方田口2丁目店：徒歩12分 【中学校】 枚方市立長尾西中学校：徒歩15 【小学校】 枚方市立田口山小学校：徒歩11分 【幼稚園】 認定こども園春日丘幼稚園：徒歩4分 【病院】 医療法人愛和会新世病院：徒歩10分 是非お気軽にお問い合わせください♪
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 570万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- -
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- 和室
- 和室
2/8
- 和室
- 和室
3/8
- 和室
- 和室
4/8
- 和室
- 和室
5/8
- 和室
- 和室
6/8
- 和室
- 和室
7/8
- 和室
- 和室
8/8
- 和室
- 和室
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/8
- 周辺
- フレッシュバザール枚方山田池店 800m
2/8
- 周辺
- 万代長尾西店 1600m
3/8
- 周辺
- ファミリーマート枚方田口山店 600m
4/8
- 周辺
- セブンイレブン枚方田口4丁目店 1000m
5/8
- 周辺
- ドラッグストアライフォート枚方招提店 1300m
6/8
- 周辺
- 枚方市立長尾西中学校 1200m
7/8
- 周辺
- 枚方市立田口山小学校 850m
8/8
- 周辺
- (医)愛和会新世病院 800m