釈尊寺第一住宅 2号棟 3階
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中古マンション
11時間前 更新釈尊寺第一住宅 2号棟 3階2LDK / 880万円
1/14リビング
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間取り
2LDK
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3D間取り
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川越小学校(120m)
- 東香里中学校(1,900m)
周辺地図
大阪府枚方市釈尊寺町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
郡津
いいね度：
静かで過ごしやすく！ご近所さんとの付き合いもいい感じにできる。交通の便もよく、買い物もしやすい。満足しています。 (40代女性)
いいね度：
住み慣れていることもあるが、交通の便がよく、閑静な住宅街なので便利と感じる (50代女性)
いいね度：
治安が良い。子育ての環境が良い。街が綺麗。新築集合住宅が増えてきていている。買い物出来る施設が近い (30代女性)
河内磐船
いいね度：
公共交通が便利で市内中心まで30分ほどで行ける。ほどよくのどかな田舎でありながら大型スーパーなども徒歩圏にあり生活が便利 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かで治安もよく、個性的なお店もあるから。近所付き合いも、ちょうどいい距離感。 (50代女性)
いいね度：
田舎ではあるが、電車を乗れば都会にでれるし、自然がいっぱいで嬉しい。水が、美味しいのと星が見えるのが自慢です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.15㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年8月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：住宅都市整備公団 ■令和3年に全改装済みで、室内大変丁寧にお使いです！ リフォーム箇所⇒全室クロス張替え、全室フローリング張替え、全建具交換 システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換 ■2面バルコニーで通風良好！ ■システムキッチンは自動洗浄機付き！ ■南東向きで日当たり良好！ ■全居室収納あり！ ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0001951 |
| 自社管理番号 | 4414583 |
情報公開日：2025/09/18（381日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
吉野雅彦
全国どこでもご対応させて頂きます！
■南側に建物が無く、リビングやバルコニーの陽当りが良好なお部屋になります♪ ■令和3年に室内リフォーム行っており、綺麗な状態です♪ 【内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、 トイレ交換、全室フローリング張替え、全室クロス張替え、全建具交換 ■システムキッチンには食洗器が付いております♪ ■浴室暖房乾燥機付♪ ■全居室に収納がございます♪ ■北と南方向にバルコニーがございます♪ ご覧いただきありがとうございます。 ■周辺環境施設■ 【スーパー】 万代郡津店：徒歩10分 【コンビニ】 ローソン枚方茄子作東町店：徒歩9分 【ドラッグストア】 キリン堂交野店：徒歩14分 【小学校】 枚方市立川越小学校：徒歩2分 ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 4,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- 洋室
- 洋室
3/5
- 洋室
- 洋室
4/5
- 洋室
- 洋室
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 同型写真（浴室）
4/6
- 浴室
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5/6
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- トイレ
6/6
- 洗面
- 洗面台
その他
1/1
- その他
- 眺望写真