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中古マンション2026/09/29 更新ザ・上本町タワー 10階2LDK / 7,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    リビング/ダイニング

    6日前 価格更新

    7,990万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.43㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m 月額22　000〜28　000円
    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分

    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ラックハウジング　本店

    会社情報

    ポイント

    ☆大幅値下げ！ぜひこの機会にご検討ください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖）

    専有面積74.43㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m 月額22　000〜28　000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器新調（エコキュート）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(412m)
    • 私立清風中学校(397m)

    買い物

    • コンビニ(436m)
    • スーパー(312m)
    • 商店街(422m)
    • ドラッグストア(434m)

    その他施設

    • 総合病院(263m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園(439m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町なので愛着がある。大阪のど真ん中で交通の便は最高。飲食店や商店街もあり病院、学校など生活に不便を感じない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      デパートや商業施設が徒歩圏内にあり便利。子育て世代には塾や予備校などかあり便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパーも複数あり、徒歩圏内に各科病院も揃っている。お年寄りも多いが、小さな子どもを持つ家族も多く、町には活気が感じられる上に、適度な距離感のある住民の繋がりがあるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：24.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,440円
    修繕積立金9,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖 洋室 5.5帖 洋室 7.5帖）
    専有面積74.43㎡（壁心）
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 22,000円(税無) 物件からの距離0m 月額22　000〜28　000円
    築年月

    2009年8月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 37階建 (地下1階)
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：竹中工務店

    「ザ・上本町タワー」のここがイチオシ。医療法人松徳会桃山クリニックまで263mです。家から434mのところに、薬や日用品を買うのに便利な日本調剤上本町薬局があります。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。2LDKの物件なら生活にゆとりができ、穏やかな生活を送れます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144531-0001187
    自社管理番号24127

    情報公開日：2026/08/18（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ラックハウジング　本店

    大阪府堺市堺区並松町9-4
    交通
    • 南海線 七道駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第061239号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    11,440円／月
    修繕積立金
    9,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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