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中古マンションライオンズマンション山鼻13条 6階2LDK / 1,880万円

  • ◆LDK(約19.3帖)◆　※CG加工含むシンプルなデザインで、家具の配置がしやすい間取りです！日差したっぷりで明るく開放的な雰囲気で家族団らんはもちろん、ご友人との集まりも快適に♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3時間前 更新

1,880万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.53㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分

  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ札幌栄町】諸費用圧縮キャンペーン中！最上階角部屋×山鼻エリア♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.1帖(6階)）

専有面積67.53㎡(壁心)バルコニー面積11.76㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 電気温水器交換

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • シューズボックス新設

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東光ストア 行啓通店 360m
  • 札幌市立山鼻小学校 260m
  • 北海道銀行 行啓通支店 250m
  • 札幌南十四条郵便局 250m
  • ファミリーマート 札幌南12条店 290m
  • ツルハドラッグ 行啓通店 340m
  • 医療法人藻友会 札幌いしやま病院 440m
  • セブン-イレブン 札幌南11条西9丁目店 470m
  • 医療法人社団銀杏会 さっぽろ銀杏会記念病院 500m
  • 札幌市立中島中学校 520m

周辺情報

学校

  • 札幌市立山鼻小学校(260m)
  • 札幌市立中島中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 銀行(250m)
  • 札幌南十四条郵便局(250m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十三条西10丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

行啓通

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーやドラッグストアもあり便利。交通機関も主要な線ではないが、一応ある。繁華街も徒歩圏内である (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くで、病院も近いので必要な施設がそろっていると思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内の中心部に近く、大きな公園がある。移動手段もバス・地下鉄・電車と選べるて、大きな病院に行くのにも便利。 (50代女性)

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幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌駅・大通り・すすきのが初乗り料金で移動できる 徒歩でも３０分圏内 その割に治安が良い 銀行やスーパーも近い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性も良い割に、自然が多い。一軒家が多いので日当たりがよい。虫が多いのがいや (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで公園もあり、川も近く、良い環境だが、車が無いとコンビニもいけない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,230円
修繕積立金21,610円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.1帖(6階)）
専有面積67.53㎡（壁心）
バルコニー面積11.76㎡
駐車場空無
築年月

1982年10月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十三条西10丁目

交通
  • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数23戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000929
自社管理番号4686915

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
18,230円／月
修繕積立金
21,610円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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掲載110番