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中古マンション2日前 更新グランデュール旭ヶ丘 3階/3032LDK / 2,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    2,250万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/87.95㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 13,800円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩15分

    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆令和7年6月内装リフォーム済☆ ◇ペット飼育可能物件（規約有）！ ◇敷地内駐車場空き有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 19帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖）

    専有面積87.95㎡(壁心)駐車場空有 13,800円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】札幌市立資生館小学校まで1360ｍ
    • 【中学校】札幌市立中島中学校まで1200ｍ
    • 【総合病院】札幌中央病院まで200ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ山鼻店まで300ｍ
    • 【歯科】渡辺歯科医院まで350ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　札幌南10条店まで400ｍ
    • 【内科】医療法人　石山通内科クリニックまで450ｍ
    • 【ドラッグストア】サツドラ南11条店まで650ｍ
    • 【郵便局】札幌南六条郵便局まで600ｍ
    • 【眼科】南11条眼科まで650ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　はた店まで170ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立資生館小学校(1,360m)
    • 札幌市立中島中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 銀行(900m)
    • 渡辺歯科医院(350m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し高いので食料品の買い出しはあまり向かないが街中なので衣料品や雑貨などの買い物はしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他人に左右されないマンションで近くにスーパーや病院があり年配の方が多いので安心して住める (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園、神宮、動物園、野球場、デパート、山が近くにあるので、とても満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西11丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事帰りに買い物して帰ってこれる都市感があるが、遅くまで仕事して帰ると1人で食事するところ、お弁当やお惣菜を買えるところがコンビニしかない。居酒屋はあるが。そして人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が比較的時利用しやすく、コンビニやスーパーも近い場所に複数ある。不快な事件が起こったことも聞いたことが無く、安心して過ごせると思うから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,250万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,450円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 19帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖）
    専有面積87.95㎡（壁心）
    駐車場空有 13,800円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年10月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-23

    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 9階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日本国土開発

    ●札幌市電「西線9条旭山公園通」駅徒歩10分圏内でアクセス良好！ ●リビング南向きで陽当たり良好！ ●オートロック顔認証システムでセキュリティ面も安心♪ ●エアコン付きで夏・冬共に快適に暮らせます！ ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004658
    自社管理番号37521

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,250万円
    管理費等
    17,450円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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