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中古マンションセザール札幌 3階/312号室2SLDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニング

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1,980万円

管理費等：14,100円

修繕積立金：7,280円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2SLDK
専有面積75.08㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1980年11月(築46年)
交通

札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩4分

  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩7分
所在地
北海道札幌市中央区南三条西6丁目5
所在階3階 / 10階建
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

2024年12月内装リフォーム完了 地下鉄全3路線が徒歩7分以内で利便性が高い物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 3.8帖）

専有面積75.08㎡(壁心)駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】札幌市立資生館小学校まで90ｍ
  • 【中学校】札幌市立中島中学校まで1400ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌南3条西6丁目店まで80ｍ
  • 【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ　札幌狸小路本店まで350ｍ
  • 【スーパー】ダイイチ　ココノススキノ店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】サツドラ狸小路5丁目店まで140ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　狸小路6丁目店まで130ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立資生館小学校(90m)
  • 札幌市立中島中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(350m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 銀行(270m)
  • 札幌南五条郵便局(400m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南三条西6丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

すすきの

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設、公共交通機関、医療機関、飲食店、自然環境、各種買物環境等生活するうえで必要な環境がほとんど備わっている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の用事を済ませるにも　各施設がコンパクトにまとまっているので　東京のようにあっちこっちと訪れなくてはならない面倒くささがなく　医療も教育も自然も文化、購買などのバランスが非常にとれているので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく街が綺麗。道路にはゴミは落ちていないし、綺麗に庭の手入れをしている家が多い。少し歩けば公園もあり気分のいい場所を散歩することができる。徒歩で日用品の買い物もできるので、生活には困らない。 (40代女性)

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大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩道が広い。自然も多い。交通機関の選択肢が多い。有料駐車場が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民が静かで浮わついていない。自然に触れられる場所が徒歩圏内にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて、中心部に行く事が出来るので生活に不便は感じないが自然の中ではないので、贅沢な悩みかとも言える。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金7,280円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 3.8帖）
専有面積75.08㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1980年11月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南三条西6丁目5

交通
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩7分
所在階 / 階数3階 / 10階建
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

☆オススメポイント☆ ◎小学校まで徒歩1分でお子様がいる方にオススメ！ ◎徒歩圏内に商業施設が充実しているため生活に便利です！

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004645
自社管理番号37412

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
7,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エスケイ不動産流通株式会社

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