ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階/1007
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階/10073LDK / 2,380万円
1/27ナチュラルカラーで仕上げた、モダンながら温もりを感じるリビングです。
本日 公開
2,380万円
3LDK/70.3㎡(壁心)
JR川越線 指扇駅 徒歩13分
- JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
- JR高崎線「宮原駅」徒歩59分
問合せ先：うさぎ不動産株式会社
ポイント
◆内装新規リノベーション済み住戸◆◇安心のアフターサービス保証付き◇
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立指扇小学校(500m)
- さいたま市立指扇中学校(950m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,280m)
- ドラッグストア(1,330m)
その他施設
- 総合病院(1,460m)
- 公園(990m)
- 銀行(1,230m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93
ハザード情報
周辺駅の口コミ
指扇
いいね度：
普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で、お店や病院が近くにあり、交通の便が良く、閑静で、治安が良いから。 (60代男性)
いいね度：
何かと便利。お店も充実している。ただ、自然を感じられにくく、そこは目をつぶらなければならない。 (20代女性)
西大宮
いいね度：
交通の便がとてもよいし 新しい道路や建物内が多いのでキレイ。 (40代女性)
いいね度：
住む環境は静かで治安もいいし、銀行や郵便局、スーパーもあり病院もありますが、駅に遠い。不便を感じますね。人も昔からの人が少なくなり寂しいのも。 (50代女性)
いいね度：
もう少し駅が近いといいがバス停が近くにあるため助かるもう少しレジャー出来るとこがあるといい気がする (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 11,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 70.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 空き状況要確認 |
| 築年月 | 1986年6月（築41年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◆最短１分で見学予約完了♪赤いボタンを今すぐタップ！ ◇新規リノベーション済み！気分はまるで新築です♪ ◆需要の高い最上階♪南東向き３ＬＤＫのお洒落なお部屋！ ◇ＷＩＣ・食洗器・浴室乾燥機などとあると嬉しいがてんこ盛り♪ ◆頭金０円から購入可能♪住宅ローンご相談ください！ ■お問合せはネットで完結■ 【見学予約】赤いボタンをタップ！ 【資料請求】オレンジのボタンをタップ！ 【直接のお問合せ】青いボタンをタップ！ または０１２０−２２３−５９５へお気軽にお問合せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144063-0000445 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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3LDK/76.26㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- JR川越線 指扇駅 徒歩3分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
うさぎ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW休業、夏季休業（2023年8/10〜8/18） |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(1)第25148号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 11,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
うさぎ不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW休業、夏季休業（2023年8/10〜8/18）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 西区
- 大字指扇領別所
- 指扇駅
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階/1007
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ナチュラルカラーで仕上げた、モダンながら温もりを感じるリビングです。
2/11
- リビング/ダイニング
- リビングには自然光がたっぷり降り注ぎ、居心地のよい毎日を演出。
3/11
- リビング/ダイニング
- モダンな雰囲気を堪能できるお洒落な内装です。
4/11
- リビング/ダイニング
- リビングにも収納をご用意。衣類や日用品の収納などにも便利にお使いいただけます。
5/11
- 室内
- 白を基調とした清潔感のある明るい洋室。
6/11
- 室内
- 奥行のあるウォークインクローゼット完備。洋服はもちろん、日用品の収納などにも便利にお使いいただけます。
7/11
- 室内
- 無駄のないスッキリとした洋室は様々な家具と合わせやすい空間です。
8/11
- 室内
- 全室収納付き。子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室は3部屋あります。
9/11
- 室内
- 壁一面のワイドクローゼットをご用意。収納力を活かしお部屋は広々と活用できます。
10/11
- 室内
- 白で統一された清潔感のある洋室は気持ちの良い毎日を演出。
11/11
- 玄関
- 玄関には大容量のシューズボックスをご用意。増えがちな靴もたっぷり収納できます。
外観
1/2
- 外観
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館
2/2
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーは洗濯物も楽に干せます。
設備
1/8
- キッチン
- ナチュラルなホワイトを基調とした内装は、清潔感があり、どんな家具とも合わせられます。
2/8
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースは、家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
3/8
- キッチン
- ナチュラルなホワイトを基調とした内装は、清潔感があり、どんな家具とも合わせられます。
4/8
- 浴室
- 落ち着いた色調で清潔感のある浴室は、寛ぎの時間をさらに心地良いものに演出してくれます。
5/8
- トイレ
- 家族みんなが使いやすく、シンプルで機能性に優れた温水便座付きトイレです。
6/8
- 洗面
- デザイン性のあるシンプルな洗面台は気持ちの良い毎日を過ごせます。
7/8
- 洗面
- ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
8/8
- 駐車場
- 出し入れのしやすい広々とした駐車場です。
その他
1/5
- その他
- 目の前を遮る大きな建物も無いので、陽当たりも良好です
2/5
- その他
- 駐輪場はもちろん、バイク置き場も完備です。
3/5
- その他
- 駐輪場の別場所となります。
4/5
- その他
- エレベーターは２基完備。忙しい朝の待ち時間もスムーズにご利用できます。
5/5
- その他
- 綺麗で清潔感のあるエントランスは気持ちの良い毎日を演出してくれます。