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中古マンション7時間前 更新ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階/10073LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/12

    喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。

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    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.3㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR川越線 指扇駅 徒歩13分

    • JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年6月新規リノベーション済3LDK　◆最上階10階部分×南向きにつき陽当り・眺望良好　◆総戸数148戸のビッグコミュニティ　◆対面式キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）

    専有面積70.3㎡(壁心)バルコニー面積9㎡備考広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • イオン大宮西店 徒歩31分。 2420m
    • ライフ指扇店 徒歩9分。 660m
    • ローソンさいたま高木店 徒歩8分。 630m
    • マツモトキヨシ指扇店 徒歩9分。 710m
    • さいたま市立指扇中学校 徒歩16分。 1210m
    • さいたま市立指扇小学校 徒歩6分。 440m
    • さつき幼稚園 徒歩4分。 310m
    • 医療法人三慶会指扇療養病院 徒歩9分。 710m
    • 三橋総合公園 徒歩11分。 810m
    • 大宮国際カントリークラブ 徒歩19分。 1470m

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立指扇小学校(440m)
    • さいたま市立指扇中学校(1,210m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(810m)
    • イオン大宮西店(2,420m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満要素が思いつかない、という意味で、どちらかといえば満足しています (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には買い物や交通の便が良く満足できる環境だが、最寄りのJR線が単線なのでその部分が不満。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭い。車がすれ違うだけでやっとの道だらけ。基本住宅街なため、夜は車も自転車も人通りも少なく怖い印象。これらの点を除けば、巨大ターミナル駅にもちかいので、概ね住みやすい場所だと思います。 (30代女性)

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    西大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内の中心街や、都内へのアクセスが良いところ。自然と住宅地のバランスが良いところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲に業務スーパー、しまむら、複数の飲食店があるから。マイナスなのは歩道が狭い部分がある、近くにもう少し飲食店とか業務スーパーとか欲しい。最近近くには家か住宅販売の店？しかできてない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金11,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.9帖 洋室 4.5帖）
    専有面積70.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    築年月

    1986年6月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93

    交通
    • JR川越線 指扇駅 徒歩13分
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数148戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設(株)

    《おすすめポイント》 ◎JR川越線「指扇」駅まで徒歩13分 ◎さいたま市立指扇小学校まで徒歩7分 ◎周辺生活施設まで徒歩圏内 ◎ウォークインクローゼット付きで収納豊富 ◎全居室に収納がありお部屋の綺麗を保ちます ≪リフォーム内容(2026年6月)≫ 全室クロス新規張替／全室フローリング新規張替 トイレ設備新規交換／システムキッチン新規交換・(食洗器有) 洗面粧台新規交換／建具新規交換/電気設備新規交換 玄関フロアタイル交換/レースカーテン新規設置 リビングエアコン新規設置／ユニットバス設備新規交換 浴室換気乾燥暖房機新規交換/洗濯防水パン新規交換 給湯器新規交換/分電盤新規交換/ハウスクリーニングetc

    LIFULL HOME'S 物件番号0135811-0012149
    自社管理番号B00467-022866

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
    交通
    JR川越線 指扇駅 徒歩13分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］さいたまセンターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    澤田幸一

    お客様に寄り添い親切丁寧なご対応をいたします。

    総戸数148戸のビッグコミュニティで管理体制良好。開放感のある最上階10階部分、南向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。全居室に収納がありお部屋の綺麗を保ちます。是非一度お問い合わせ下さい！

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    11,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00（10：00〜18：00）
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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