中古マンション
5時間前 更新ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階3LDK / 2,380万円
1/18間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】おうぎの森保育園(西区)まで1037ｍ
- 【保育園】さいたま市立指扇保育園(西区)まで821ｍ
- 【幼稚園】のはら幼稚園(西区)まで2205ｍ
- 【幼稚園】さしおうぎ幼稚園(西区)まで1793ｍ
- 【幼稚園】せいか幼稚園(西区)まで2035ｍ
- 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで500ｍ
- 【中学校】さいたま市立指扇中学校まで950ｍ
- 【公園】秋葉神社公園まで1626ｍ
- 【スーパー】ライフ 指扇店まで750ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソンさいたま高木店まで550ｍ
- 【総合病院】わかやま内科まで665ｍ
- 【内科】山本内科医院まで1542ｍ
- 【銀行】JAさいたま指扇支店まで536ｍ
- 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1506ｍ
- 【駅】指扇まで1474ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで2352ｍ
- 【弁当】ほっともっと 大宮中釘店まで2012ｍ
周辺情報
学校
- さいたま市立指扇小学校(500m)
- さいたま市立指扇中学校(950m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(750m)
- 商店街(2,142m)
- ドラッグストア(1,225m)
その他施設
- 総合病院(665m)
- 公園(1,626m)
- 銀行(536m)
- めいあい保育園(西区)(471m)
周辺地図
埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
ハザード情報
周辺駅の口コミ
指扇
いいね度：
普段の買い物がしやすく、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)
いいね度：
都心に近いが、田舎の雰囲気もあり、住むのには問題ない地域だから。 (20代男性)
いいね度：
地域の方に気にかけてもらえたり、自然が多くのびのびと子育てもできたりといい点が多いが、完全車社会で、公共の交通機関に頼るのが難しいこと (30代女性)
西大宮
いいね度：
住む環境は静かで治安もいいし、銀行や郵便局、スーパーもあり病院もありますが、駅に遠い。不便を感じますね。人も昔からの人が少なくなり寂しいのも。 (50代女性)
いいね度：
犬を飼っているので、散歩など日常生活の送りやすさを一番に考えたため (30代女性)
いいね度：
都内に出るには不便だが普段の買物には便利な店舗が車で行ける範囲に数多くあるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 11,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(10階) 洋室 6.1帖(10階) 洋室 4.9帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)） |
| 専有面積 | 70.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1986年6月（築41年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 住宅ローンのご相談も私たち「ひだまりハウス」にお任せください！ 初めてのマイホーム探しには大なり小なり住宅ローン審査のご心配があるかもしれません。 ひだまりハウスでは借入れ可能額の試算や、車ローンやキャッシングのお借入れがあっても住宅ローンを実現するための個別相談会も行っております。 ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがお手伝いしますので、どうぞご遠慮なくお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142258-0006267 |
| 自社管理番号 | 122713 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
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- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
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1,999万円
3LDK/76.26㎡
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- JR川越線 指扇駅 徒歩3分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
埼玉県内に3店舗展開【上尾店・久喜店・熊谷店】マイホーム購入は大きな買い物だからこそ、失敗のないよう地元の私たちにお任せください！疑問や心配を一つひとつ解消しながら進めていけます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉永翼
保有資格：宅地建物取引士
お客様のご希望に叶うお住まい探し、一生懸命にお手伝いいたします。
■10階部分のお部屋で開放感があります♪最上階なので比較的静かな環境で過ごせます！ ■南東向きバルコニー日当たり良好！お洗濯物もよく乾きますね（＊＾＾＊） ■全居室収納スペース完備！主寝室にはＷＩＣがあるので、コートやジャケットはもちろん、季節物や布団なども全部収納できます！ 初めてのマイホーム探しは、ひだまりハウスにお任せください！ ◆毎日最新情報を更新中◆ 新着物件や値下り情報など、最新情報を毎日更新しております！ ◆スタッフ全員が上尾市含め近隣市内に在住◆ 実際に上尾市周辺に住んでいるスタッフだから、周辺環境や生活のお役立ち情報をお伝えできます！ ◆宅建士・建築士が在籍◆ 初めてのマイホーム探しでも専門知識を持ったスタッフがサポートいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 11,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 関東
- 埼玉県
- さいたま市
- 西区
- 指扇駅
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館 10階
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/17
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- 【保育園】おうぎの森保育園(西区)まで1037ｍ
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- 【保育園】さいたま市立指扇保育園(西区)まで821ｍ
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- 【小学校】さいたま市立指扇小学校まで500ｍ
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- 周辺
- 【中学校】さいたま市立指扇中学校まで950ｍ
8/17
- 周辺
- 【公園】秋葉神社公園まで1626ｍ
9/17
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 指扇店まで750ｍ
10/17
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソンさいたま高木店まで550ｍ
11/17
- 周辺
- 【総合病院】わかやま内科まで665ｍ
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- 周辺
- 【内科】山本内科医院まで1542ｍ
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- 周辺
- 【銀行】JAさいたま指扇支店まで536ｍ
14/17
- 周辺
- 【郵便局】指扇駅前郵便局まで1506ｍ
15/17
- 周辺
- 【駅】指扇まで1474ｍ
16/17
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで2352ｍ
17/17
- 周辺
- 【弁当】ほっともっと 大宮中釘店まで2012ｍ