中古マンション4時間前更新オープンレジデンシア瑞穂公園前9階 9階2LDK / 3,980万円

1/30
南向きで明るく風通しのよい9階2ＬＤＫ

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3,980万円

支払い目安：12.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/53.09㎡(壁心)

築年数

築1年

駐車場

空無

交通

名古屋市営桜通線瑞穂運動場西駅徒歩5分

名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩9分

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会社情報

ポイント

■9階南向き陽当り・通風・眺望良好！ ■瑞穂公園やパロマ瑞穂スポーツパーク、桜で有名な山崎川も近く緑に恵まれた環境 ■徒歩約9分「新瑞橋」駅は二路線利用可能！買物施設も近く便利な立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積53.09㎡(壁心)バルコニー面積8.08㎡駐車場空無

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内観外観

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9枚

リビング/ダイニング
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室内
室内
外観
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玄関
バルコニー
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キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

セキュリティ

オートロック

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周辺環境

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周辺

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愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂運動場西

いいね度：
近くに安いスーパーもあるし、少し行くと大型ショッピングセンターもある。有名な神社もあるし、移動手段が多くて動きやすい。残念なのは若いファミリー層が多いので、幼稚園保育園が多い割には子供を預けにくい。 (30代女性)
いいね度：
住みやすいし、雰囲気も良い。公共交通も使いやすく、移動が楽。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街、希薄な近所付き合い、コンビニが多い、学校が近い、遠くないところに動物園水族館がある、ショッピングセンターが多い、桜の名所が近い (40代女性)

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新瑞橋

いいね度：
駅近けど治安も悪くない。少しあるけば桜の名所もある。公園もある。色々ある。 (30代男性)
いいね度：
大きな不満点がないため。保育園、ショッピング、駅、どこも徒歩圏内。 (40代女性)
いいね度：
隣接した地域の治安があまり良くないので、モールなどにはマナーの悪い人が見受けられる。夜間は暗い道が多く、閑静なため怖い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	4,620円
修繕積立金	4,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	53.09㎡（壁心）
バルコニー面積	8.08㎡
駐車場	空無
築年月	2025年8月（築1年）
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目
交通	名古屋市営桜通線瑞穂運動場西駅徒歩5分名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩9分
所在階 / 階数	9階 / 14階建
総戸数	39戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	安心のオートロック付です。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの2LDK。スーパーが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な住環境です。 ■901号室、バルコニー方向：南、エレベータ有り、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、高度地区、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、屋外広告物条例ペット可（条件あり）、駐車場：空き区画数0区画（2026年7月13日現在）、駐車場使用者選定方法：募集抽選、駐車場使用料：12000〜14000円、町内会費：150円(月額)、CATV・インターネット使用料：880円(月額) ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：小川　080-7477-2411）
LIFULL HOME'S 物件番号	0143917-0000427
自社管理番号	Ogawa005

情報公開日：2026/07/24

最新情報提供日：2026/07/24

情報有効期限：2026/08/07

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交通: 名古屋市営桜通線瑞穂運動場西駅徒歩3分
築年数: 築46年

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会社情報

ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目19番6号

交通	名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(4)第7576号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 3,980万円
管理費等: 4,620円／月
修繕積立金: 4,780円／月

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買い物：日用品: ファミリーマート瑞穂内方町店; スギ薬局新瑞橋店; Ｓｅｒｉａイオンモール新瑞橋店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹアラタマ店; マックスバリュ瑞穂通店

買い物：大型店: カインズ名古屋堀田店; エディオンイオンモール新瑞橋店; 新瑞ターミナルビル; ＤＣＭ２１熱田店; コスモスベリーズふくいけ店

グルメ: マクドナルド瑞穂通店; かつや名古屋弥富通店; ＣｏＣｏ壱番屋新瑞橋店; モスバーガー新瑞店; なか卯新瑞橋店

娯楽施設: パロマ瑞穂プール; パロマ瑞穂野球場; パロマ瑞穂スポーツパーク; 名古屋市立大学薬学部薬用植物園; パロマ瑞穂ラグビー場

文化施設: 昭和美術館; 名古屋市見晴台考古資料館

役所・公共施設: 名古屋市瑞穂区役所; 瑞穂警察署; 瑞穂郵便局; 名古屋市瑞穂図書館; 名古屋市熱田区役所

医療: 稲熊病院; 医療法人心和会北村病院; 名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院; 医療法人済美会石川クリニック; 医療法人野垣会野垣病院

保育施設: 萩山幼稚園; 豊岡保育園; 白竜幼稚園; ウィズブック保育園新瑞橋; 旭キンダーの丘幼稚園

学校: 名古屋市立豊岡小学校; 名古屋市立萩山中学校; 私立名古屋葵大学高校; 名古屋市立大学田辺通キャンパス; 私立愛知みずほ大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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洪水リスクに関する詳しい解説

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