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中古マンションオープンレジデンシア瑞穂公園 5階2LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12.0帖［2026年2月23日撮影］

    3,380万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.77㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩8分

    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    光あふれる南向きリビング

    光あふれる南向きリビング

    南向きバルコニーに面したリビングは、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。前面に遮る建物が少なく、開放的な眺望も魅力です。室内は落ち着いた木目調で統一されており、どんな家具とも相性良好。大型クローゼット付きで収納力もあり、居住スペースをすっきり保てます。エアコン設置済みで、すぐに快適な生活をスタートできます。

    会話が弾む対面キッチン仕様

    会話が弾む対面キッチン仕様

    リビングを見渡せる対面キッチンは、料理中も家族との会話が楽しめる開放的な設計。作業スペースが広く、3口コンロで効率よく調理が可能です。シンク周りもゆとりがあり、後片付けもスムーズ。キッチンからバルコニー側まで視線が抜けるため、室内全体に広がりを感じられます。生活動線にも配慮された使い勝手の良い間取りです。

    清潔感ある窓付きバスルーム

    清潔感ある窓付きバスルーム

    窓付きの浴室は自然換気が可能で、湿気がこもりにくく清潔な状態を保ちやすい設計です。落ち着いた木目調のパネルが上質な空間を演出。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒せます。シャワーや水栓も使いやすく、日々のお手入れもしやすい仕様。洗面室への動線もスムーズで、毎日の生活に配慮された快適な水回りです。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積47.77㎡(壁心)バルコニー面積7.52㎡駐車場空無備考間取りは専有面積47.77平米の2LDK。バルコニー面積は7.52平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
    • 弥富小学校[公立]の外観
    • 萩山中学校[公立]の外観
    • MEGAドン・キホーテUNY(アラタマ店)の外観
    • マックスバリュエクスプレス(瑞穂通店)の外観
    • イオン(新瑞橋)の外観
    • 山崎川の外観
    • 瑞穂図書館の外観
    • イオンモール新瑞橋の外観

    周辺情報

    学校

    • 弥富小学校(740m)
    • 萩山中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(500m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新瑞橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、静かで、自然豊かであり、かつ市中心部へのアクセスも便利だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良く、徒歩圏内にショッピングモールがある。飲食店もそこそこ多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園など緑を感じつつ、交通利便性や買い物にも便利で都会的な恩恵がある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,790円
    修繕積立金5,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積47.77㎡（壁心）
    バルコニー面積7.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年8月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目9

    交通
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩8分
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 15階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット：880円、町内会費：150円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社日東建設

    【ウィル不動産販売】 ◆2沿線利用可能「新瑞橋」駅徒歩8分！ ◇南西角部屋 ◆2023年築の室内美麗なお部屋！ ◇1フロア2邸の落ち着いたマンション！ ◆最寄り駅の「新瑞橋」駅は地下鉄名城線と桜通線の2沿線利用可能！ ・栄駅や名古屋駅など名古屋の中心地へのアクセス良好 ◇Extra Aqua(セントラル浄水器)設置でキッチンやお風呂など各設備からの水が浄水になっております。 ◆南向きのリビングで陽当り良好 ・床暖房付きで冬場も足元から温まります ◇各居室の収納は大容量の為、お部屋がすっきり片付きます ◆ハンズフリーでオートロックが開錠可能なラクセスキー採用 ◇ペット飼育可能(規約に制限有) 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001650
    自社管理番号894460R

    情報公開日：2026/02/24

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    会社紹介

    地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    7,790円／月
    修繕積立金
    5,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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