アクトピア瑞穂内浜 8階
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中古マンション
12時間前 更新アクトピア瑞穂内浜 8階2LDK / 1,820万円
1/18リビング
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間取り
2LDK
2LDK（2ＬＤＫ）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 外観
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 穂波小学校(950m)
- 田光中学校(250m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(170m)
- 名古屋堀田郵便局(670m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
堀田
いいね度：
交通の便利がよく、繁華街に出るのも、田舎の方へいくにもアクセスが良い。買い物や病院などの施設も近く生活には困らないが、交通量が多いため自然が少なく、年寄りが多いため子供が少なく、治安も良くない。 (20代女性)
いいね度：
都心や中心地に出かけるのに便利、郊外へも車で20分で移動でき、生活していて便利な面が多い (50代男性)
いいね度：
地域の治安が良く、安心して住める町。交通の便が良い。近所で買い物など、日用品を揃えることができ、便利が良いと思う。 (30代女性)
堀田
いいね度：
交通の便がよく、程々に人が住んでおり、どこへ行くにも移動が楽な点 (30代女性)
いいね度：
近くに安いスーパーもあるし、少し行くと大型ショッピングセンターもある。有名な神社もあるし、移動手段が多くて動きやすい。残念なのは若いファミリー層が多いので、幼稚園保育園が多い割には子供を預けにくい。 (30代女性)
いいね度：
町は全体的に綺麗で住んでる人たちも落ち着いている人たちが多い。またバローなど買い物がしやすい。ただ家賃が高め (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,820万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（2ＬＤＫ） |
| 専有面積 | 63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:10000円 |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 942.24㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組 準防火地域、高度地区(絶対高31ｍ高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、大規模集客施設制限地区 10056698 【令和8年7月リノベーション工事完了】 〇間取変更3LDK→2LDK 〇システムキッチン交換（浄水器付） 〇トイレ交換（温水洗浄便座付） 〇ユニットバス交換（追い炊き機能付） 〇洗面化粧台交換 〇建具交換 〇クロス・フローリング全室貼替 ※バルコニー面積7．97m2は、上記専有面積には含まれません。 ※ペット飼育可（1頭羽限度等規則有） ※司法書士売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726033-0000082 |
| 自社管理番号 | B02826-000189 |
情報公開日：2026/08/20（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 名古屋西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,820万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 9,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 名古屋西営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビング
3/7
- リビング/ダイニング
- リビング
4/7
- 室内
- ワーキングスペース
5/7
- 洋室
- 洋室（南側）
6/7
- 洋室
- 洋室（南側）
7/7
- 洋室
- 洋室（北側）
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- キッチン
- キッチン
4/6
- 浴室
- バス
5/6
- トイレ
- トイレ
6/6
- 洗面
- 洗面
その他
1/1
- その他
- 駐輪場