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中古マンション2時間前 更新エクセラート八尾　中古マンション 9階2SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に映える白亜のフォルムが街のランドマークとして存在感を放ちます。洗練されたデザインが住まう方の誇りを満たし、帰宅するたびに上質な日常を実感させてくれるモダンな佇まいです

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    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.45㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【南向き最上階＋即内覧可！】令和8年2月リフォーム済■カフェデザインのLDKは広々17.6帖■専有面積83.45m2のゆとりある住空間■大切なペットと一緒に暮らせます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積83.45㎡(壁心)バルコニー面積13.52㎡駐車場空無備考お洒落なカフェデザインの2LDK+S
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩8分。 580m
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩21分。 1660m
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩19分。 1480m
    • 業務スーパー八尾志紀店 徒歩9分。 690m
    • セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩5分。 380m
    • ファミリーマート八尾天王寺屋店 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立志紀小学校(1,660m)
    • 八尾市立志紀中学校(1,480m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(690m)

    その他施設

    • 公園(2,130m)
    • 銀行(640m)
    • 志紀駅(JR西日本 関西本線)(580m)

    周辺地図

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりが強いので、安心して、生活できる。子育て等しやすいし、友達も作りやすい。その分、地域の行事参加が多い。最近は、町会に入らない人も増えている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアやコンビニ、スーパーが多く、ディスカウントストアも近くにあって便利です。田んぼが近くにあり、遠くに山が見えるし、大阪メトロやJRや近鉄バスなど複数の交通機関が利用できます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安が良く、生活必需品がそこそこ安く揃い、交通の利便性が良く、とにかく便利である。 ただし道路は常に渋滞気味であり、時には動かないこともある。 (40代男性)

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    法善寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安くて治安もそれなりに良く、生活するのに便利な施設が整っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ３つの駅が利用できる。都心まで30分で行ける。買い物できる施設が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何事もほどよい。賑やかさ、店舗、駅までの距離。そして治安が良い (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,770円
    修繕積立金15,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積83.45㎡（壁心）
    バルコニー面積13.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年11月（築41年）

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    所在地

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩21分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数148戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139919082 ◇特徴 ・ワークスペースやランドリールームなど家事動線に優れた間取り ・ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納スペース ・お料理がはかどる三口コンロ・グリル付きのシステムキッチン ・総戸数148戸のコミュニティで日勤の管理体制も良好 ◇リフォーム内容 ・水回り交換 ・床、壁、天井貼り替え ・配管一新 ◇立地 ・八尾市立志紀小学校まで徒歩約21分 ・八尾市立志紀中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005409
    自社管理番号B01769-004943

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    10,770円／月
    修繕積立金
    15,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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