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最終更新日: 2026/10/06
【募集中あり】エクセラート八尾 の賃貸・中古情報
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1 / 21枚外観 |
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2 / 21枚外観 |
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3 / 21枚外観 |
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4 / 21枚外観 |
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5 / 21枚エントランス | エントランス
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6 / 21枚エントランス |
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7 / 21枚エントランス |
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8 / 21枚エントランス |
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9 / 21枚エントランス |
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10 / 21枚駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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11 / 21枚駐車場 |
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12 / 21枚駐車場 |
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13 / 21枚周辺 | 八尾志紀郵便局 530m
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14 / 21枚周辺 | 志紀交番 570m
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15 / 21枚周辺 | 近鉄志紀駅 700m
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16 / 21枚周辺 | ローソン 八尾弓削町店 1020m
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17 / 21枚周辺 | ライフ志紀店 810m
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18 / 21枚周辺 | 万代 志紀店 1050m
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19 / 21枚周辺 | ココカラファイン 志紀西店 1000m
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20 / 21枚周辺 | 志紀中学校 1750m
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21 / 21枚周辺 | 八尾市立志紀図書館 1430m
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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イーライフ株式会社
リノベーション完成済み物件を豊富に取り扱っています。ご希望の地域をお聞かせ頂ければ情報をお届けいたします。親切・丁寧・長いお付き合いをモットーに皆さまのお住まいのお手伝いをさせて戴きます。
柏原市本郷４丁目
JR関西本線 柏原駅 徒歩13分
営業 09:00～17:30
定休 水曜日、日曜日
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株式会社MONDIAL
エモーショナルなカフェ複数店経営の感性からくる拘りの建物のデザインが好評。土地、物件探しからお手伝いさせていただきます。
八尾市八尾木１丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩20分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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ハウスドゥ 八尾都塚 山下住建株式会社
昭和42年に創業し、八尾柏原を中心に分譲住宅や注文建築の販売を行って参りました。今後も地域密着で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
八尾市都塚南１丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
営業 09:30～17:30
定休 毎週水曜日
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株式会社エルライフ
八尾市弓削町３丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
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株式会社LEGATO 賃貸住宅サービスFC八尾店
★オリコン顧客満足度★3年連続第１位!!地域密着ナンバーワンを目指し、お客様・家主様にご信頼いただけるようスタッフ一同お客様のご来店をお待ちいたしております。お部屋探しはぜひ当店へお任せください。
八尾市東本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休
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イーライフ株式会社
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柏原市本郷４丁目
JR関西本線 柏原駅 徒歩13分
営業 09:00～17:30
定休 水曜日、日曜日
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有限会社ファーストプランテクノ ファーストウィズ八尾市不動産
八尾市神宮寺１丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩12分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社MONDIAL
エモーショナルなカフェ複数店経営の感性からくる拘りの建物のデザインが好評。土地、物件探しからお手伝いさせていただきます。
八尾市八尾木１丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩20分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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ハウスドゥ 八尾都塚 山下住建株式会社
昭和42年に創業し、八尾柏原を中心に分譲住宅や注文建築の販売を行って参りました。今後も地域密着で、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
八尾市都塚南１丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
営業 09:30～17:30
定休 毎週水曜日
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株式会社エルライフ
八尾市弓削町３丁目
JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
営業 09:30～20:00
定休 毎週水曜日
エクセラート八尾の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1985年11月 (築41年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上9階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 延べ床面積 | 75m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 設計会社 | 長谷川工務店 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- ペット可
- ペット相談
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
エクセラート八尾の売買掲載履歴
全33件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 2780万円 |
83.45m²
2SLDK |
9階 |
| 2026年9月 | 1880万円 |
56.65m²
3DK |
8階 |
| 2026年9月 | 1690万円 |
56.65m²
2LDK |
7階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 1190万円 |
56.65m²
|
8階 |
| 2026年5月〜2026年8月 | 1790万円 |
56.65m²
2LDK |
7階 |
| 2026年4月〜2026年5月 | 1280万円 |
58.2m²
4DK |
4階 |
| 2025年12月〜2026年4月 | 1350万円 |
56.65m²
|
8階 |
| 2025年10月〜2026年1月 | 980万円 |
56.65m²
2LDK |
7階 |
| 2025年10月〜2025年11月 | 1350万円 |
56.65m²
3LDK |
8階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 1080万円 |
56.65m²
2LDK |
7階 |
エクセラート八尾の賃貸掲載履歴
全7件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月〜2025年5月 | 6.8万円 |
56.65m²
3DK |
3階 |
| 2023年6月〜2023年12月 | 7.5万円 |
-
2LDK |
8階 |
| 2023年10月 | 7.5万円 |
-
3DK |
8階 |
| 2023年1月〜2023年9月 | 8万円 |
-
3DK |
8階 |
| 2022年11月〜2023年5月 | 8万円 |
-
2LDK |
8階 |
| 2022年11月〜2023年1月 | 6.6万円 |
-
4DK |
4階 |
| 2022年9月〜2022年10月 | 6.8万円 |
-
4DK |
4階 |
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エクセラート八尾の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 八尾弓削町店（徒歩4分 / 289m）
- 業務スーパー 八尾志紀店（徒歩5分 / 371m）
- ファミリーマート 八尾天王寺屋店（徒歩5分 / 390m）
- Ｃａｎ★Ｄｏ志紀駅前店（徒歩7分 / 511m）
- 買い物
大型店 -
- ゴルフパートナー八尾店（徒歩10分 / 748m）
- ジョーシン 外環柏原店（徒歩10分 / 775m）
- アクロスプラザ八尾（徒歩13分 / 982m）
- グルメ
-
- 和食さと 弓削店（徒歩3分 / 215m）
- マクドナルド 外環八尾店（徒歩3分 / 223m）
- 松屋 外環八尾店（マイカリー食堂併設）（徒歩3分 / 228m）
- マイカリー食堂外環八尾店（松屋併設）（徒歩3分 / 228m）
- 娯楽施設
-
- 快活ＣＬＵＢ外環八尾店（徒歩4分 / 288m）
- テニスクラブコ・ス・パ柏原（徒歩10分 / 753m）
- ボウルアロー八尾店（徒歩12分 / 889m）
- 役所
公共施設 -
- 八尾志紀郵便局（徒歩5分 / 391m）
- 柏原法善寺郵便局（徒歩12分 / 886m）
- 八尾市立志紀図書館（徒歩12分 / 921m）
- 医療
-
- 大和会辻野病院（徒歩3分 / 178m）
- 医療法人清心会八尾こころのホスピタル（徒歩9分 / 646m）
- 市立柏原病院（徒歩12分 / 911m）
- 保育施設
-
- ゆめの子保育園（徒歩6分 / 402m）
- かしわ保育園（徒歩7分 / 559m）
- 法善寺保育園（徒歩10分 / 749m）
- 八尾市立志紀おおぞらこども園（徒歩10分 / 773m）
- 学校
-
- 八尾市立曙川東小学校（徒歩9分 / 677m）
- 東大阪大学柏原高校（徒歩12分 / 912m）
- 柏原市立柏原中学校（徒歩12分 / 929m）
- 八尾市立志紀中学校（徒歩13分 / 973m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
志紀駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.0
-
交通
3.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.4
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- あまりマナーが良くない
- 虫が多い
- 娯楽施設が少ない
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。
八尾市老原 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
可もなく不可もなく。人が増え買い物がしやすくなったが、自然が減り交通の便がまりよくない
八尾市八尾木 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅からも近く、スーパーやコンビニもあって便利だから
八尾市弓削町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近くにスーパーが複数件あるので、買い物がしやすい。
八尾市志紀町西 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
良いも悪いもあるのでどちらでもないと選びました。
八尾市八尾木 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
静かに暮らせる。食品スーパーが多い。スーパー銭湯が多い。
八尾市八尾木 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
エクセラート八尾に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エクセラート八尾に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エクセラート八尾周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エクセラート八尾周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エクセラート八尾の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エクセラート八尾周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 6.45万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市弓削町3丁目
- 40.98m² / 1LDK
-
募集中
- オリーブ
- 6.7万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩9分
- 大阪府八尾市弓削町南2丁目9-10
- 46.0m² / 2LDK
-
募集中
- JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
- 6.4万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
- 大阪府八尾市弓削町2丁目
- 40.48m² / 1LDK
-
募集中
- JR関西本線 志紀駅 徒歩12分
- 6万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩12分
- 大阪府八尾市弓削町南2丁目
- 50.08m² / 2DK
-
募集中
- RIHITO八尾 A棟
- 6万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
- 大阪府八尾市弓削町南2丁目
- 50.08m² / 2LDK
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募集中
- LARGOEBISU
- 9.2万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市二俣1丁目241
- 48.76m² / 1SLDK
-
募集中
- ラルゴエビス
- 9.2万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
- 大阪府八尾市二俣1丁目
- 48.76m² / 1LDK
-
募集中
- Luxtia
- 8.4万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市弓削町1丁目77-1
- 54.94m² / 2LDK
-
募集中
- LARGO EBISU
- 9.3万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市二俣1丁目241
- 48.76m² / 1SLDK
-
募集中
- 志紀マンション
- 7万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩1分
- 大阪府八尾市天王寺屋7丁目
- 46.75m² / 1LDK
中古マンション
-
売出し中
- JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
- 2180万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩11分
- 大阪府八尾市志紀町南3丁目
- 69.3m² / 2SLDK
-
売出し中
- 志紀マンション （弊社売主）
- 1650万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩2分
- 大阪府八尾市天王寺屋7丁目19
- 60.5m² / 3LDK
-
売出し中
- レックスプラザ八尾志紀
- 2180万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩6分
- 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2
- 60.9m² / 3LDK
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売出し中
- コープ野村恩地C棟
- 1700万円
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市恩智中町3丁目
- 72.46m² / 2LDK
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売出し中
- コープ野村恩智Ｃ棟
- 1700万円
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市恩智中町3丁目
- 61.45m² / 2SLDK
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- 1350万円
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- 75.38m² / 3LDK
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- 1830万円
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- 65.28m² / 3LDK
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- 63.28m² / 3LDK
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- 55.25m² / 3LDK
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一戸建て
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- JR関西本線「志紀」駅 徒歩4分
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- 82.0m² / 2LDK+S(納戸)
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売出し中
- JR関西本線「志紀」駅 徒歩4分
- 3,780万円
- JR関西本線「志紀」駅 徒歩4分
- 大阪府八尾市二俣
- 82.0m² / 3LDK
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売出し中
- クレイドルガーデン二俣 新築戸建
- 3780万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩5分
- 大阪府八尾市二俣1丁目
- 81.39m² / 2SLDK
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売出し中
- 八尾市二俣1丁目 新築一戸建て 全1区画
- 3780万円
- JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
- 大阪府八尾市二俣1丁目
- 82.0m² / 2SLDK
-
売出し中
- JR関西本線「志紀」駅 徒歩8分
- 3770万円
- JR関西本線「志紀」駅 徒歩8分
- 大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
- 82.41m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””近鉄八尾駅徒歩2分””現在賃貸中・
- 1000万円
- 利回り 6.96%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り15％以上】2026年6月リフォーム済み
- 530万円
- 利回り 15.62%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
- 八尾市新家町
-
投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】ファミリータイプ・想定利回り9.38％
- 1458万円
- 利回り 9.38%
- 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
- 八尾市北久宝寺1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り10％以上】八尾駅徒歩7分 ファミリーが多い
- 500万円
- 利回り 10.8%
- JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
- 八尾市陽光園
-
投資用マンション
- 【2003築・「八尾駅」徒歩2分・2K・人気のエスリード！】
- 1100万円
- 利回り 10.38%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
- 八尾市北本町
-
投資用マンション
- ●◎【令和6年3月リフォーム済み】ペット飼育可・ 賃貸中
- 2500万円
- 利回り 4.8%
- JR関西本線 志紀駅 徒歩4分
- 八尾市志紀町南2-1-1
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】R8年リフォーム済み・ ファミリータイプ
- 1699万円
- 利回り 5.01%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
- 八尾市光南町
-
投資用マンション
- ●◎【東南角部屋】ペット飼育可・ バルコニー2面・駅徒歩5分
- 5378万円
- 利回り 3.81%
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
- 八尾市北本町2丁目
-
投資用マンション
- 八尾市 1,100万円 8.72% 区分マンション
- 1100万円
- 利回り 8.72%
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 八尾市上之島町北4-13-1
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約10％】””久宝寺駅徒歩5分””
- 500万円
- 利回り 10.56%
- JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
- 八尾市渋川町
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー