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中古マンション2時間前 更新エクセラート八尾 7階2LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK　約13.8帖2026年6月室内リフォーム済です。※ホームステージングで家具を置いた雰囲気が把握できます。お客様のご都合にて内覧可能ですお気軽にお問い合わせください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,690万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    エクセラート八尾　7階部分2026年6月に室内リフォーム済。2面バルコニーで陽当たり・通風良好。志紀駅徒歩8分の好立地。快適な暮らしを実現する、魅力あふれる住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡備考間取図2LDK・LDK約13.8帖のゆとりある間取り。二面バルコニーで陽当たり・通風も良好です。2026年6月に室内リフォーム済で、きれいな住空間が魅力。快適な暮らしを始めませんか。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • アクロスプラザ八尾 徒歩16分。 1220m
    • 万代志紀店 徒歩12分。 940m
    • 八尾市立志紀おおぞらこども園 徒歩13分。 1040m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 銀行(1,190m)
    • アクロスプラザ八尾(1,220m)

    周辺地図

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大手銀行が無い。街灯が少ない。違法駐車が多い。ゴミが沢山落ちてる。横断歩道が少なく、道の向こう側に行けない。スーパーは徒歩圏にあるが、価格が高く、魚が美味しくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ３つの駅が利用できる。都心まで30分で行ける。買い物できる施設が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。 (30代女性)

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    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品スーパー、ドラッグストア　コンビニが複数ある。　駅まで徒歩20分くらいかかるので、老後のことを考えると　バス路線か　それに代わるものがあればいいなあと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型ショッピングセンターがあり、山が近く田んぼがあり、自然豊かなのに、都会に出やすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.29㎡
    築年月

    1985年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数148戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)長谷川工務店

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    ■ペット飼育可能（細則有）！ 　大切なペットと一緒に暮らせます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001208
    自社管理番号B01824-001269

    情報公開日：2026/08/15（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    辻正治

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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