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中古マンション2時間前 更新エクセラート八尾 7階2LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リフォーム済です。ホームステージングで家具を置いた雰囲気が把握できます。

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    本日 公開

    1,790万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.65㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    ・2026年6月リフォーム済・ペット飼育可能（規約による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）

    専有面積56.65㎡(壁心)バルコニー面積10.29㎡備考リフォーム済です。2LDKの両面バルコニー
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 外観
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • アクロスプラザ八尾 徒歩16分。 1220m
    • 万代志紀店 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(1,440m)

    その他施設

    • 銀行(1,190m)
    • アクロスプラザ八尾(1,220m)

    周辺地図

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で徒歩で行けるスーパーがたくさんあるし、必要なものも徒歩圏内で買える。駅も徒歩圏内。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多くあり、さらに、スーパーや病院なども充実しているところもよく子供がいるファミリー層には住みやすい環境が整っていると思いますね。娯楽施設もそこそこありますからね。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、車で少し行けば大抵の施設には簡単にアクセスできる (40代男性)

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    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近いので自然を感じることができる。たくさんコンビニや飲食店がある。踏切がなかなか開かない時や、開いてる時間が短いところは少し不満だが、準急が停まるので利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備されていて歩きやすい。花や木が植えられていてきれいな街である。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金10,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖(7階) リビングダイニングキッチン 13.8帖(7階) 洋室 5帖(7階)）
    専有面積56.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.29㎡
    築年月

    1985年11月（築41年）

    所在地

    大阪府八尾市志紀町南2丁目

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数148戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)長谷川工務店

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    ■ペット飼育可能（細則有）！ 　大切なペットと一緒に暮らせます♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001208
    自社管理番号B01824-001269

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    会社紹介

    平素は格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。8月7日〜15日は夏季休業です。お問い合わせは8月16日より順次対応いたします。ご不便をおかけしますが、ご理解のほどお願い申し上げます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    辻正治

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！

    当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    10,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    営業時間
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    定休日
    火曜日・水曜日

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