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中古マンション7時間前 更新プランメゾン八尾2番館　4階部分 4階2LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩15分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21G.Nスタイル

    会社情報

    ポイント

    〇北東角部屋の2面採光で採光通風良好〇室内改装歴あり、大変綺麗にお使いです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積57㎡(壁心)バルコニー面積11.58㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年01月実施

    • 浴室
    • 洗面所

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ八尾竹渕店まで799m
    • スーパーサンコー平野店まで1075m
    • デイリーヤマザキ 加美南店まで479m
    • セブン-イレブン 大阪加美南3丁目店まで602m
    • ドラッグアカカベ加美鞍作店まで590m
    • 松井記念病院まで1350m
    • コーナンＰＲＯ平野店まで1342m
    • 八尾市立竹渕小学校まで261m
    • 八尾市立亀井中学校まで1552m

    周辺情報

    学校

    • 竹渕小学校(160m)
    • 亀井中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(479m)
    • スーパー(799m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(1,350m)
    • コーナンＰＲＯ平野店(1,342m)

    周辺地図

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれてずっと育った街なんですが住んでいる家の周りに不便だと感じるところはあまりなく住んでいく街としてはこのままでいいんじゃないかと不満は全くなくて充分なんじゃないかと満足しているので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので不自由はないが治安は昔より悪い。若い人のモラルの問題なので地域性ではないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、中心部へ行くのに一時間かからない。新幹線の駅へも30分程度で行けるところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設も交通機関を使っても20分もかからないし、大きな公園も自転車で10分ほどでいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺まで、２駅という利便性。 近くにスーパーが、２つ以上。 図書館もちかい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに生活に必要なお店や病院、ちょっとした飲食店などあってまあまあ便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金17,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積57㎡（壁心）
    バルコニー面積11.58㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩15分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下5階)
    総戸数78戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,569.42㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用管理組合運営協力金（月額）：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東急建設

    文化財保護法、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]208601-3953、国土法届確認済

    LIFULL HOME'S 物件番号0009351-0000481
    自社管理番号208601-3953

    情報公開日：2026/11/06（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21G.Nスタイル

    大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目4番24号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66007号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    17,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21G.Nスタイル

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