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中古マンション13時間前 更新Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分2LDK / 24,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    LDK　窓も大きく開放感があります

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    2日前 公開

    24,000万円

    支払い目安：72.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.83㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分

    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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    問合せ先：不動産の相談室　阪南尾崎店　不動産崎山有限会社

    会社情報

    ポイント

    ◆大阪梅田の中心、駅近くに佇む梅田ガーデンレジデンスの37階♪ダイナミックパノラマウインドウ採用で上空にいるかのような開放感。◆梅田駅・東梅田駅・大阪駅すぐ近く。◆淀川花火や大坂城など景色を一望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積83.83㎡(壁心)バルコニー面積10.43㎡駐車場空無備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 水道その他
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 部屋からの眺望　大阪の景色を一望

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(109m)
    • ドラッグストア(65m)

    その他施設

    • 銀行(286m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      時間帯を問わず必要なものの買い物に気軽に行くことができ、外食もしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

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    梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,000万円

    支払い目安：72.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,315円
    修繕積立金16,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積83.83㎡（壁心）
    バルコニー面積10.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年2月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
    所在階 / 階数37階 / 56階建 (地下1階)
    総戸数584戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 6,837.63㎡
    土地権利定期賃借権
    借地料15,720円
    借地期間2097年3月まで
    その他費用借地料/月：15,720円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    借地期間満了：2097年3月末　借地料：15、720円／月　敷金：471、600円現況優先　売主契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0143805-0000266
    自社管理番号5104737183

    情報公開日：2026/09/18（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数
    築48年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産の相談室　阪南尾崎店　不動産崎山有限会社

    大阪府阪南市尾崎町１丁目3-7
    交通
    • 南海線 尾崎駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号大阪府知事(07)第043131号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,000万円
    管理費等
    29,315円／月
    修繕積立金
    16,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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