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中古マンション12時間前 更新シティタワー梅田東 4階2LDK / 7,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    《LDK14帖》天井高最大2.6ｍの広々空間！

    1日前 価格更新

    7,300万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.01㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 24,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市北区本庄西1丁目

    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    …◆【 中崎町駅5分 】×【 梅田エリア徒歩10分 】◆…　2016年築・44階建ての免震タワーレジデンス！WICを2ヶ所備えた61ｍ2超の2ＬＤＫ！公開空地に面した開放感のあるお部屋です。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.01㎡(壁心)バルコニー面積7.27㎡駐車場空有 24,000円(税無)備考《2LDK＋2WIC》約11.8ｍワイドスパンで全室に開口部有り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブン-イレブン 大阪本庄西1丁目店　約140ｍ　徒歩2分
    • 業務用食品館 中崎町店　約240ｍ　徒歩3分
    • ダイコクドラッグ 天六駅前店　約600ｍ　徒歩8分
    • 浮田公園　約230ｍ　徒歩3分
    • 大阪中崎郵便局　約350ｍ　徒歩5分
    • りそな銀行 天六支店　約500ｍ　徒歩7分
    • コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西　約550ｍ　徒歩7分
    • NU茶屋町　約850ｍ　徒歩11分
    • 北区役所　約850ｍ　徒歩11分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校(250m)
    • 大阪市立豊崎中学校(950m)

    周辺駅の口コミ

    中崎町

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田界隈にいつでも行けるので、買い物をするときにじっくりと比較してから購入できる。夕方の空いてきた時間帯に買い物に行ける。活気ある商店街や市場も魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便がいい。買い物するのもスーパーやコンビニ等もたくさんある。ただ小さいお子さんがいる方はあまりおすすめできないです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利だから。ただし、待機児童問題や教師不足など、今後子どもを育てていく上で不満に思うことが増えてくるかもしれない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な街並みで比較的住み易いが街並み、商業施設などの品性がもう一つで物足りない。そのあたりが大阪らしさのいいところだと言う人が多いが他府県から移り住むんだ者からすると非常に不満なところである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,300万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,895円
    修繕積立金9,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.01㎡（壁心）
    バルコニー面積7.27㎡
    駐車場空有 24,000円(税無)
    築年月

    2016年12月（築10年）

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 44階建
    総戸数501戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    −POINT−　充実の設備と豊富な収納が備わるハイグレードな都心の住まい。　◆　各居室にWIC完備　◆　天井高最大約2.6ｍ　◆　約11.8ｍのワイドスパン！公開空地に面し風通しが良く開放感有り

    ＝【 仕 様 設 備 】＝　■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機　■ショット社製ガラストップコンロ　■食洗機・ディスポーザー付き　■Low-Eガラス　■二重床・二重天井　＝【 共 用 施 設 】＝　［3階］フィットネスジム・ゲストルーム［42階］パーティールーム・スカイラウンジ・スカイアトリウム　◎24時間有人管理でコンシェルジュサービスもあり安心のタワマンライフを送れます。自己居住用だけでなく［ 投資用 ］にもおススメ　＋。○　【 備 考 】　司法書士指定/R8固都税176474円/ペット飼育可（規約による制限有）/2027年1月より修繕積立金増額予定（9700円/月→15860円/月）/駐車場等の空き状況は令和8年9月7日時点の状況です形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊《詳細はお気軽にお問い合わせください》＊　………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001371
    自社管理番号11644452

    情報公開日：2026/09/07（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,300万円
    管理費等
    13,895円／月
    修繕積立金
    9,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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