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中古マンション6時間前 更新アルカディーナ天満橋リバーサイド 5階/5022LDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.28㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    ＼ペット可能×２沿線利用可能な好立地！／お得な上質リフォーム物件！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積56.28㎡(壁心)バルコニー面積12.15㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中野小学校(700m)
    • 大阪市立北稜中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 銀行(910m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのにも便利な街。スーパー激戦区と言ってもいいくらいスーパーがたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、静かな住宅街で、スーパーも薬局も駅も近くにあり、生活するには凄く住みやすい街だなと感じています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや学校などファミリー層が生活する上で便利なことが多い。 (30代女性)

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    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性も良く大きな商店街の他に市場や複数のスーパーなども多く買い物困らない。中心部にも歩いていけるので不便さもない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く交通の便が良い、飲食店が多くスーパーも深夜まで営業している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田という大阪の中心部まで徒歩圏内であり、買い物や文化的なイベントなどに気兼ねなく行くことができる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,440円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積56.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.15㎡
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-7

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    【担当者おすすめポイント！】 ◆専有面積５６.２８m2の開放感あふれるワイドスパンの間取り！ ◇食洗機や床暖房など設備充実！ ◆リフォーム済みの空家住戸で即内覧・即入居可能！ ◇５階部分ですが南向き住戸ですごく陽当たりがいいです◎ ◆環状線と堺筋線の２つが使える大変便利な立地♪ ◇スーパーやコンビニなどもあり住環境good！ 生活利便性が高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。 単身〜dinks世帯やファミリー世帯など幅広いお客様におすすめの一邸です。 ぜひ一度ご内覧ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000781
    自社管理番号辻岡-アルカ

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    8,440円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    会社紹介

    店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    辻岡凌真

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    お問合せ先

    株式会社リファインド　天満店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日
    毎週水曜日

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