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中古マンション1時間前 更新エスリード西天満 8階2LDK / 6,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    6,798万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.65㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無 2026年4月3日現在
    交通

    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分

    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社StartEstate

    会社情報

    ポイント

    オール洋室の南向きバルコニーのお部屋になります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.7帖）

    専有面積63.65㎡(壁心)バルコニー面積10.14㎡駐車場空無 2026年4月3日現在
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、防水パン新調、トイレ新調、建具新調、全室クロス張替、フロ

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】大阪市立西天満小学校まで354ｍ
    • 【スーパー】ライフ　太融寺店まで307ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　南森町店まで589ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　同心店まで1015ｍ
    • 【総合病院】北野病院まで865ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西天満小学校(354m)

    買い物

    • スーパー(307m)

    その他施設

    • 総合病院(865m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区西天満5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南森町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく通勤通学に便利。スーパーや商店が多く買い物にも便利なので生活しやすい。学校や病院も多く子育てもしやすい。高速道路の入り口も近くにあり移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速の出入口が近くていいが排気ガスが健康に悪い。地下鉄や私鉄の駅まで徒歩５分なので交通の便がいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署の近くなので治安がいい、スーパーまで徒歩10分なので散歩にちょうどいい。 (60代男性)

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    大阪天満宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所に病院が多いので便利。買い物するのにもたくさんのお店があるので困らない。駅へも徒歩で行ける距離。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通が便利、学校区も人気があり、都心に徒歩圏内である。商店街や飲食店も充実しており、伝統的行事も盛んにある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,798万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金17,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.9帖 洋室 4.7帖）
    専有面積63.65㎡（壁心）
    バルコニー面積10.14㎡
    駐車場空無 2026年4月3日現在
    築年月

    2001年11月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区西天満5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩11分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：淺沼組

    モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141366-0001186
    自社管理番号180960

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社StartEstate

    大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
    免許番号大阪府知事(02)第061434号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売却や購入は弊社にお任せ下さいませ。賃貸仲介や賃貸管理も承っております。区分マンションの買取も承っております。

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,798万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    17,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    お問合せ先

    株式会社StartEstate

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

    期間
    2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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