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中古マンションメロディーハイム桃ヶ池 5階3LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

9時間前 更新

3,798万円

管理費等：13,790円

修繕積立金：16,590円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

81.7㎡(壁心)

築年数

1982年2月(築45年)

交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分

駐車場

空無 ※空要確認　月額：15　000円から22　000円

所在階

5階 / 7階建 / 全32戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2026年3月室内リフォーム済！ ☆複数沿線利用可能♪ ☆即時ご内覧可能です♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 4.7帖 洋室 5.3帖 洋室 6.7帖）

専有面積81.7㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡駐車場空無 ※空要確認　月額：15　000円から22　000円備考専有面積81.70？　バルコニー面積：13.75？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 洗面化粧台新調

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】大阪市立長池小学校まで600ｍ
  • 【郵便局】阿倍野長池郵便局まで93ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南田辺駅前店まで133ｍ
  • 【公園】桃ケ池公園まで295ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野昭和町店まで451ｍ
  • 【スーパー】サンディ　南田辺店まで425ｍ
  • 【スーパー】フレッシュマーケットアオイ　昭和町店まで847ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立長池小学校(600m)
  • 大阪市立昭和中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(133m)
  • スーパー(425m)

その他施設

  • 総合病院(428m)
  • 公園(327m)
  • 阿倍野長池郵便局(93m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区長池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車・徒歩で行ける範囲にあらゆる種類の医院が揃っている。どんどん新しい病院が増えるので、お医者さんのレベルも高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、スーパーなども近く、公園もたくさんあるので満足してます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは近くに数店舗あるし、交通機関も充実しているが公園が少ないし緑がもう少しほしいから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。少し遠いけれど長居公園がある。近鉄百貨店も近くて、便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に郊外の雰囲気がありながら、適度に都市部の便利さもあるところが気にいっている。私は読書が趣味なので、書店と図書館があればなお嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも徒歩圏内にあり、コンビニなども近くにたくさんあり、大型ショッピングモールなどにも自転車でいけるため (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,790円
修繕積立金16,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 4.7帖 洋室 5.3帖 洋室 6.7帖）
専有面積81.7㎡（壁心）
バルコニー面積13.75㎡
駐車場空無 ※空要確認　月額：15　000円から22　000円
築年月

1982年2月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市阿倍野区長池町

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数32戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：奥村組

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調 ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇3面バルコニーにつき陽当り・通風良好です♪ ※司法書士は売主指定になります

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004569
自社管理番号16832

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
13,790円／月
修繕積立金
16,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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掲載110番