中古マンション14時間前更新ファミール富士見 8階3LDK / 2,490万円

1/30
LDK約14.9帖［2026年8月31日撮影］※CG加工により家具を設置しています。

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無料

2,490万円

支払い目安：9.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/73.71㎡(壁心)

築年数

築52年

駐車場

空無

交通

名古屋市営名城線東別院駅徒歩6分

名古屋市営名城線上前津駅徒歩7分

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会社情報

ポイント

■ウィル■ ◇間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！ ◆2026年8月、リノベーション実施で気持ちよく新生活をスタートできますね！ ◇LDKは約14帖とゆとりの空間がございます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積73.71㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無備考間取りは専有面積73.71平米の3LDK。LDK約14.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.56平米です。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年08月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚

橘小学校[公立]の外観
伊勢山中学校[公立]の外観
サンエース(記念橋店)の外観
水谷病院の外観
白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
アミカ(大須店)の外観
久屋大通庭園フラリエの外観
鶴舞中央図書館の外観
アスナル金山の外観

周辺情報

学校

橘小学校(440m)
伊勢山中学校(1,380m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区富士見町13

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東別院

いいね度：
活気がある商店街など昔からのつながりがあり、みんなで育てた街い住んでいる (60代男性)
いいね度：
交通の便が良い。都心に近いがにぎやかすぎない。買い物に便利。コンビニやスーパー、ドラッグストアなど、日用品を買う所がたくさんある。治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
近くにいろいろな店があるので買い物するのは便利です。近くにおおきな駅があるので交通の便が良いです (60代女性)

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上前津

いいね度：
治安はあまり良くないと感じる。外にゴミが多いし、ホームレスとかと多くいる (20代女性)
いいね度：
近くに薬局や百貨店など買い物するのに便利な場所が沢山ある為遠く行かなくてもすべて済むのでどちらかといえば満足しています (30代女性)
いいね度：
にぎやかな商店街へ歩いて行ける距離にあり、その割には住んでいる場所はマンションが多く夜はわりと静かであること。地下鉄の駅まで徒歩８分くらいで、地下鉄も浅いところにある駅なので利用しやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,490万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,100円
修繕積立金	19,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	73.71㎡（壁心）
バルコニー面積	7.56㎡
駐車場	空無
築年月	1975年1月（築52年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市中区富士見町13
交通	名古屋市営名城線東別院駅徒歩6分名古屋市営名城線上前津駅徒歩7分
所在階 / 階数	8階 / 14階建
総戸数	127戸
主要採光面	東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：鹿島建設株式会社 ◆地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆14階建て8階部分のお部屋です！ ◆暮らしやすさを考えた3LDK！ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆オートロック付きでセキュリティ面も配慮されています！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142592-0002051
自社管理番号	942233R

情報公開日：2026/08/01（45日前公開）

最新情報提供日：2026/09/15（14時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/27

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キッズスペース
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その他
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株式会社ウィル　久屋大通営業所

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34

交通	名古屋市営東山線栄駅徒歩1分名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

吉田奈央

保有資格：宅地建物取引士

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,490万円
管理費等: 8,100円／月
修繕積立金: 19,160円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋富士見町店; スギ薬局上前津店; ダイソー名古屋大須店; ドン・キホーテ大須店; 生鮮食品館サノヤ万松寺店

買い物：大型店: 名古屋パルコ南館; ＤＣＭ名古屋白金店; ヨドバシカメラマルチメディア名古屋松坂屋店; ジーンズメイト大須店; 名古屋パルコ東館

グルメ: スターバックスコーヒー東別院店; コメダ珈琲店富士見橋店; ザめしや名古屋上前津店; コメダ珈琲店平和店; あみやき亭東別院店

娯楽施設: サンアール大須; 名古屋スポーツセンター; 葉場公園; 快活ＣＬＵＢ大須店; 鶴舞公園多目的グラウンド

公園: 若宮大通公園

文化施設: 切支丹遺蹟博物館; 大日本印章印章歴史館; 名古屋刀剣博物館名古屋刀剣ワールド; 名古屋市美術館; 貨幣・浮世絵ミュージアム

役所・公共施設: 名古屋市中区役所; 中警察署; 名古屋七本松郵便局; 名古屋市鶴舞中央図書館; 名古屋市昭和区役所

医療: 医療法人聖真会横山記念病院; 医療法人桂名会重工大須病院; 水谷病院; 眼科杉田病院; 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院

保育施設: お東幼稚園; 名古屋市中保育園; 西別院幼稚園; ぶどうの樹保育園; 松元幼稚園

学校: 名古屋市立橘小学校; 名古屋市立前津中学校; 私立名古屋たちばな高校; 国立名古屋大学鶴舞キャンパス; 私立名古屋柳城短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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0.5m～

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10.0m～

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