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中古マンション17時間前 更新丸美タウンマンション伊勢山 8階3LDK / 2,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12帖。東向きの窓から朝日が差し込む明るいリビングです！※家具はCGによる配置イメージです。

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    2日前 公開

    2,599万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.26㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無 駐車場（全6台）は現在空きなし。使用者は募集抽選により選定（使用権の承継不可）。駐輪場・バイク置場は
    交通

    名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分

    • 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：名東トラスト不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2027年1月リノベーション完成予定 ■東別院駅徒歩4分・金山駅徒歩6分 ■対面キッチン・食洗機付 ■浴室乾燥機・追焚付 ■WIC新設 ■8階・東向き ■リフォーム中も内覧可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 6帖(8階)×2 全居室収納付（ウォークインクローゼット・洋室2室クローゼット新設））

    専有面積82.26㎡(壁心)バルコニー面積14.39㎡駐車場空無 駐車場（全6台）は現在空きなし。使用者は募集抽選により選定（使用権の承継不可）。駐輪場・バイク置場は備考専有面積82.26？の3LDK！全居室6帖以上・LDK約12帖のゆとりある間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】名古屋市立平和小学校まで381ｍ
    • 【中学校】名古屋市立伊勢山中学校まで847ｍ
    • 【スーパー】イオン金山店まで586ｍ
    • 【ショッピングセンター】アスナル金山まで566ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋東別院駅北店まで398ｍ
    • 【ホームセンター】　DCM名古屋白金店まで991ｍ

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立平和小学校(381m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校(847m)

    買い物

    • コンビニ(398m)
    • スーパー(586m)
    • 商店街(566m)
    • ドラッグストア(453m)

    その他施設

    • 公園(262m)
    • DCM名古屋白金店(991m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東別院

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さもあり車移動は高速道路の出入口が近いし電車は総合駅で、飲食店やスーパー病院等も10分圏内にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      贅沢を言ったらきりが無いという意味で、必要最低限は満たしている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近く、交通が便利です。自転車圏内に、商業施設・大きな公園・病院・図書館などがあって、便利な地区です。 (60代女性)

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    金山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひとりでもファミリーでも同じ街にいながらそれぞれが満足する生活ができる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立地よく生活に不便はしないがガラの悪い人が多く不安になることもあるので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も不自由なくできるし、公共交通機関も充実している。公園や学校にも困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,599万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,380円
    修繕積立金6,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 6帖(8階)×2 全居室収納付（ウォークインクローゼット・洋室2室クローゼット新設））
    専有面積82.26㎡（壁心）
    バルコニー面積14.39㎡
    駐車場空無 駐車場（全6台）は現在空きなし。使用者は募集抽選により選定（使用権の承継不可）。駐輪場・バイク置場は
    築年月

    1979年9月（築48年）

    所在地

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩4分
    • 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数62戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：150円、CATV定額料金：540円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：丸紅

    ※地上11階建の8階部分 ※2027年1月リノベーション完成予定（リフォーム中の内覧可） ※掲載写真はリフォーム前のものです（2027年1月完成予定） ※家具・家電・小物等は売買代金に含まれていません（別途、税別40万円で購入可） ※司法書士は売主指定となります ※ペット飼育不可 ※駐車場は空きなし（使用権の承継不可）。駐輪場・バイク置場あり ※その他費用：町内会費150円／月、ＣＡＴＶ定額料金540円

    LIFULL HOME'S 物件番号0148616-0000635
    自社管理番号46696

    情報公開日：2026/10/28（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    名東トラスト不動産株式会社

    愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
    交通
    • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号愛知県知事(01)第025191号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,599万円
    管理費等
    7,380円／月
    修繕積立金
    6,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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