エステムプラザ梅田・中崎町III サウスレジデンス 7階
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中古マンション
1日前 更新エステムプラザ梅田・中崎町III サウスレジデンス 7階1SK / 3,980万円
1/21外観
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間取り
1SK
1SK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 浴室暖房乾燥機交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(490m)
周辺地図
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中崎町
いいね度：
家賃も安いし、交通の便も良い。東京に比べると同規模の街でも家賃が2倍以上は安いとおもう。 (20代男性)
いいね度：
都会の真ん中にあり活気のある街で生活しやすい。いろいろな交通機関が利用でき交通の便がいい。公共施設も充実してるため安心して生活できる (20代女性)
いいね度：
買い物も交通も便利。梅田にも徒歩で行ける。生まれ育った所なので、住みやすい。 (50代女性)
大阪梅田
いいね度：
大ターミナルから歩いて10分足らずの場所なのに趣があり静か。子どもも多くて活気がある。 (50代男性)
いいね度：
どこへ行くにもとにかくアクセスが良い。たまに不審者は出るが、ガラの悪い人もあまりおらず、そこまで治安も悪くない。気軽に都心部へ出られるのが魅力 (20代女性)
いいね度：
繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,140円 |
| 修繕積立金 | 2,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SK |
| 専有面積 | 36.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.01㎡ |
| 築年月 | 2012年2月（築15年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 修繕積立基金：198,550円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）エステム管理サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 梅田エリア物件です。 ◆南向き、角住戸につき日当り良好 ◆リフォーム済み（クロス全室張替、浴室暖房乾燥機交換） 他 2026年4月 室内、たいへん綺麗です♪ ぜひ、ご見学くださいませ♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0132221-0000101 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/03
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- 大阪府大阪市北区本庄東2丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社ホームズ建物管理 住宅流通部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(06)第048228号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 6,140円／月
- 修繕積立金
- 2,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- エステムプラザ梅田・中崎町III サウスレジデンス 7階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- 洋室
- 8.2帖
2/5
- 洋室
- 8.2帖
3/5
- 洋室
- 8.2帖
4/5
- 玄関
- 下足箱
5/5
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
- 8.2帖
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 収納
- フリールーム6.0帖
8/9
- 収納
- フリールーム6.0帖
9/9
- 収納
- 洋室8.2帖
その他
1/4
- その他
- フリールーム6.0帖
2/4
- その他
- フリールーム6.0帖
3/4
- その他
- フリールーム6.0帖
4/4
- その他
- 部屋からの眺望