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中古マンション6時間前 更新サンシャイン記念橋 8階3LDK / 1,400万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    間取り

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    本日 公開

    1,400万円

    支払い目安:6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.56㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    交通

    名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩4分

    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩10分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩17分
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    問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩4分×表面利回り約7.4%の収益物件

    間取り

    3LDK

    3LDK(洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室(8階))

    専有面積62.56㎡(壁心)バルコニー面積11.62㎡駐車場
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2020年02月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)
    • サッシ
    • 追加リフォーム(2026.3.24)クロス貼替(洋間・洗面所・廊下)、クッションフロア貼替(洗面所床・トイ…

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 松元幼稚園メインタイトル:周辺に公園があり自然を感じられる上前津駅と鶴舞駅の中間にある松元幼稚園。近くには老松公園や大池公園や複数のお寺があり、園の西側には新堀川が流れています。 350m
    • ぶどうの樹保育園地下鉄名城線東別院駅隣接のタワーマンションの1階にある都市型保育園です。周りには多くの公園があり、四季の移り変わりが子どもたちの感性を豊かにします。 1200m
    • サンエース select 記念橋店【営業時間:あさ9:30~よる22:00まで営業     日曜よる18:00閉店経営理念:社員の幸せを追求し、お客様に喜ばれ感謝される経営】 160m
    • マツモトキヨシ 名古屋大須万松寺【営業時間】9:00-21:00 定休日:なし 480m
    • わたなべクリニック内科・消化器科診療時間 [午前] 9:00~12:30、[午後]15:30~18:00水曜、土曜午後・日曜、祝日休診 650m
    • 前津公園地下鉄上前津駅より徒歩約4分。久屋大通庭園フラリエの南側に位置しており、緑が多く静かで落ち着いた雰囲気が魅力の公園です。 540m
    • ファミリーマート 名古屋千代田店鶴舞駅より徒歩10分。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)V…
    • 名古屋七本松郵便局営業時間 郵便窓口    平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00駐車場2台あり 370m
    • 久屋大通庭園フラリエ庭園開園時間 9:00~17:30 入園無料花や緑、水辺など都会の自然をゆったりとお楽しみいただくガーデンを中心に、カフェ、レストラン、フラワー&グリーンショップ、イベント…
    • DAISO 名古屋大須店営業時間 9:30-20:00各種クレジットカード各種電子マネー決済可能だんぜん!ダイソー」というスローガンでお客さまの想像を超える~感動価格、感動品質~を提供し続 790m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • 松元幼稚園(350m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上前津

    • いいね度:5点中5点の評価

      にぎやかな商店街へ歩いて行ける距離にあり、その割には住んでいる場所はマンションが多く夜はわりと静かであること。地下鉄の駅まで徒歩8分くらいで、地下鉄も浅いところにある駅なので利用しやすい。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ショッピングモールが近く、買い物が便利。最寄り駅も近距離にあり、1駅でJRと私鉄、高速バスなどのターミナル駅に着く。徒歩10分の距離に公園があり、美術館等も併設。区役所にもアクセスしやすい。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      どこに住んでも住めば都。他人まかせにしなければ、どこに住んでも良い悪いはあるが、よいほうにかんじることができるから。 (60代男性)

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    矢場町

    • いいね度:5点中5点の評価

      都心部で交通・買い物等が便利。河川の氾濫、土砂崩れの心配がない。 (60代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      高級感を味わえるて、更に交通の便がよく色々な場所に観光が出来て満足。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      商店街が充実している。交通の便がいい。だいたい徒歩で行けるところにお店がある。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,400万円

    支払い目安:6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等9,800円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK(洋室 6帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室(8階))
    専有面積62.56㎡(壁心)
    バルコニー面積11.62㎡
    駐車場
    築年月

    1980年8月(築46年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩4分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩10分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数35戸
    主要採光面
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:積村ビル管理株式会社
    現況

    賃貸中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    防火地域

    〇リフォーム履歴 ・フルリフォーム(令和2年2月頃) ・追加リフォーム(2026.03.24) クロス貼替(洋間・洗面所・廊下)、クッションフロア貼替(洗面所床・トイレ床)、網戸貼替、木枠塗装(玄関・廊下・線洗面所・トイレ) 〇オーナーチェンジ 賃料:78、000/月 共益費8、800/月 計86、800円/月 利回り:約7.4%

    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000586
    自社管理番号4782208

    情報公開日:2026/07/08

    最新情報提供日:2026/07/08

    情報有効期限:2026/07/15

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      地図
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    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /7
      駐車場
      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    黒澤海倭

    保有資格:宅地建物取引士 / 競売不動産取扱主任者

    お客様にたくさんの笑顔を!!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,400万円
    管理費等
    9,800円/月
    修繕積立金
    10,000円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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    掲載110番