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中古マンション8時間前 更新セザール旭ヶ丘 2階4LDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    《リビング》家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。約17．8帖のゆとりある広さで家族団らん♪

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    1日前 公開

    3,890万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.6㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無 料金最小:8000円 料金最大:10000円
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス3分 啓明ターミナル下車 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2026年9月リフォーム■ペット飼育可能■約100m2のゆとり空間■小・中学校が近く子育て環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 和室 5.8畳(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.4帖(2階)）

    専有面積101.6㎡(壁心)バルコニー面積12.76㎡駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:10000円備考《間取り》南西向きで日当たり良好。ゆとりある広さで子育てファミリーにもおすすめの4ＬＤＫ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ファンコンベクター交換、ハウスクリーニン

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 《緑丘小学校》お子様も無理なく安心して通うことができます。 500m
    • 《啓明中学校》勉強や部活で忙しいお子様も無理なく通うことができます。 750m
    • スーパー 《ラルズマート　啓明店》お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。 650m

    周辺情報

    学校

    • 緑丘小学校(500m)
    • 啓明中学校(750m)

    買い物

    • スーパー(650m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      社宅住まいですが、地元の人たちに環境いいでしょとよく言われてはいます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットがいるので近くに大きい公園があったり、動物病院があるところ。 (30代女性)

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    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      雪が多いが四季を感じられ梅雨や台風がなく夏はそれほど熱くならない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば、大きな神社があり、自然の中で四季を感じながら散歩もできる。ここ数年で一戸建ての家が少なくなり、マンションやアパートが増えてきた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金5,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階) 和室 5.8畳(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7.4帖(2階)）
    専有面積101.6㎡（壁心）
    バルコニー面積12.76㎡
    駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:10000円
    築年月

    2002年3月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十三条西23丁目1-30

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩15分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス3分 啓明ターミナル下車 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数99戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    ■アクセス・周辺環境 ＪＲ北海道バス「啓明ターミナル」停まで徒歩3分！札幌市電「西線14条」停まで徒歩15分！ スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏内に揃っており暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境充実 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩10分とお子様も無理なく安心して通うことができます。 近隣に広々とした公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。 ■2026年9月リフォーム ・フロアタイル張替・フローリング張替・クッションフロア張替・クロス張替・畳交換 ・建具交換・ハウスクリーニング・ファンコンベクター交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等 リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活♪ ■ペット飼育可能※細則有 大切なペットと暮らせるお部屋です。 ■間取り 約100m2のゆとり空間。ＬＤＫは約17帖、南西向きで日当たり良好です。各部屋に収納スペースを確保しています。 ◇トランクルームあり◇宅配ボックスあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000571
    自社管理番号4920184

    情報公開日：2026/10/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

    北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号北海道知事十勝(3)第721号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    5,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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