メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション13時間前 更新シーアイ・マンション宮の森 2階/2063LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.99㎡

    築年数
    築53年
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩18分

    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    ポイント

    札幌市内でも高い人気を誇る高級住宅街「宮の森」エリアに立地する分譲マンション。緑豊かで静かな住環境でありながら、利便性の高さも兼備。お部屋は採光・通風・眺望に恵まれた心地よい設計です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.99㎡バルコニー面積4.55㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立宮の森小学校(410m)
    • 札幌市立向陵中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(430m)
    • 公園(330m)
    • 銀行(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通の便、医療機関などが充実しており、ストレスが少なく暮らすことができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級住宅街にあたり、閑静で雰囲気が良い。商業施設や公園は程よい距離に沢山あり、買い物や遊びには困らない。地下鉄駅が近く、市の中心街部にも地下鉄、自転車で３０分、歩いても１時間以内で行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みにゆとりがあり、自然豊かで比較的静かな住宅街である。車道や歩道の道幅が広く安心感がある。近くにスーパー、ドラッグストア、魚屋、青果店、パン、ケーキ屋などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二十四軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいことと、冬も大きな通りはロードヒーティングになっていて、歩きやすいこと。商業施設も複数あり、必要なものは基本的に揃えられること。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに幼稚園、学校があり公園も複数あり良い。飲食店が並ぶ繁華街もあって活気があり良い。強いて言うなら激安スーパーが近くにあればもっと良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄から徒歩１分での住宅地下鉄は冬でも止まったりしないので便利地下鉄の隣駅は賑わったお店がたくさんあるので買い物にも便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,670円
    修繕積立金10,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.99㎡
    バルコニー面積4.55㎡
    築年月

    1974年6月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩12分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数48戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：3,000円、水道基本料：4,224円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：清水建設(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000982

    情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ファミール八尾
    ファミール八尾
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3LDK/62.3㎡

    住所
    大阪府八尾市萱振町1丁目16-1
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
    築年数
    築41年
    きだパレス
    きだパレス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,460万円

    3LDK/77.24㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南九条西11丁目1-5
    交通
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩14分
    築年数
    築53年
    サニー北7条マンション
    サニー北7条マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/70.49㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北七条西12丁目13-3
    交通
    JR函館本線 桑園駅 徒歩7分
    築年数
    築44年
    西28丁目パークマンション
    西28丁目パークマンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,290万円

    3SLDK/74.5㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
    JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,480万円

    3LDK/70.49㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北七条西12丁目13-3
    交通
    JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    オリンピア大通西18丁目マンション
    オリンピア大通西18丁目マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,279万円

    3LDK/74.66㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築41年
    シャトーム北四条
    シャトーム北四条
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,850万円

    3LDK/81.42㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北四条西19丁目北4条西19丁目1番地4-1003
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分
    築年数
    築35年
    日商岩井宮の森マンション
    日商岩井宮の森マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    北海道札幌市中央区宮の森二条2丁目4-11
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    円山いずみレジデンス
    円山いずみレジデンス
    中古マンション

    駅からより近い

    2,490万円

    3SLDK/79.16㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分
    築年数
    築54年
    アルス旭ヶ丘
    アルス旭ヶ丘
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,499万円

    3LDK/74.73㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目2-7
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩13分
    築年数
    築33年
    ライオンズマンション円山
    ライオンズマンション円山
    中古マンション

    価格がより安い

    1,293万円

    3LDK/64.58㎡

    住所
    北海道札幌市中央区北三条西20丁目
    交通
    札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    11,670円／月
    修繕積立金
    10,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    有限会社アックス　不動産事業部

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番