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中古マンションアイシティ大谷地 12階4LDK / 2,780万円

  • 《リビング》リフォーム完成！室内状況良好です。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪

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7時間前 更新

2,780万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.32㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分

  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■2026年2月リフォーム■子育てにも便利な立地■85m2×4ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 6.7帖(12階) 洋室 7.1帖(12階) ※現況優先）

専有面積85.32㎡(壁心)バルコニー面積13.64㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考85m2×4ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間！※現況優先

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ・玄関収納・窓・エアコン設置・暖房交換

共用部分

2018年04月実施

  • 外壁

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • コンビニ 《ファミリーマート 札幌厚別南3丁目店》お買い物がしやすく暮らしに便利！急なお買物があっても安心♪ 350m
  • ドラッグストア 《ツルハドラッグ 厚別南中央店》日用品等が揃います♪ 550m
  • 《厚別南中学校》勉強や部活動があって忙しいお子様も通いやすい距離です♪ 550m
  • 《大谷地東小学校》お子様も無理なく安心して通うことができます。 830m
  • 《コープさっぽろ ひばりが丘店》 1000m
  • 《地下鉄東西線「ひばりが丘」駅》駅を出るとすぐにコンビニもあり便利！ 1040m
  • 《地下鉄東西線「大谷地」駅》複数駅利用可能で便利な立地！ 1200m

周辺情報

学校

  • 大谷地東小学校(830m)
  • 厚別南中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 駅(1,040m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりが丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで公園も近く、買い物もスーパーが近いので普段の生活にはよい環境。地下鉄駅からやや距離があるので、市内中心部に飲みに行くにはやや不便を感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にありませんが、交通アクセスも良く治安もいいので安心して暮らしている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特にトラブルもなく、同世代の子供を持つ人も多いのでそこも満足しているし、地下鉄も近いから便利 (20代男性)

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大谷地

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしで、仕事の都合で帰りが遅くなっても営業してる外食店が近くにあり、便利だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の多い道路から中に入っているので、静かな場所。近くのサイクリングロードが四季を感じられ、憩いの場所。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニも多いですし、自宅から地下鉄まで近いので満足しています。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,385円
修繕積立金10,238円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 6帖(12階) 洋室 6.7帖(12階) 洋室 7.1帖(12階) ※現況優先）
専有面積85.32㎡（壁心）
バルコニー面積13.64㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1993年11月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8

交通
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下1階)
総戸数146戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：イワクラホーム株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

■子育てにも便利な立地 ■85m2×4ＬＤＫの“戸建て感覚”で暮らせるゆとり空間 ■2026年2月リフォーム ・和室→洋室・押入→WIC・キッチン(食洗器付き)、トイレ、浴室交換 ・床クロス全面貼り替え・建具交換・玄関収納(下足入れ)交換・窓(インプラス)・エアコン設置・暖房(ファンコンベクター)交換 ◇トランクルームあり※無償

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000476
自社管理番号4596815

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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住所
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交通
札幌市営東西線 大谷地駅駅 徒歩5分
築年数
築42年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

中塚稜太

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

■アクセス・周辺環境充実 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩13分・「大谷地」駅徒歩15分 「ファミリーマート」徒歩5分、「ツルハドラッグ」徒歩8分！ ひばりが丘駅を出てすぐの位置に「コープさっぽろ」があり、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。 ■子育て環境充実 小学校は徒歩約11分、中学校は徒歩約9分とお子様も無理なく安心して通うことができます。 大谷地駅周辺には小児科や内科の入ったビルや総合病院もあり、お子様がいらっしゃるご家庭に便利な環境です。 ■2026年2月リフォーム ・和室→洋室・押入→WIC・キッチン(食洗器付き)、トイレ、浴室交換 ・床クロス全面貼り替え・建具交換・玄関収納(下足入れ)交換・窓(インプラス)・エアコン設置・暖房(ファンコンベクター)交換 ◇トランクルームあり※無償

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
9,385円／月
修繕積立金
10,238円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

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定休日
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掲載110番