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中古マンション6時間前 更新エステート新さっぽろ 5階/4043LDK / 2,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。(写真は家具を配置したイメージ図です）

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    2,399万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.04㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！９月２５日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」徒歩９分のダブルアクセス！４階南西向き３ＬＤＫ！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積72.04㎡(壁心)バルコニー面積13.88㎡駐車場空無備考令和８年５月中旬リフォーム完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立信濃小学校(1,120m)
    • 札幌市立信濃中学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、商業施設も充実しており、生活の大半が徒歩圏内で賄える点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く大型ショッピングモールもあるので買い物に困らないところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜静かで車で移動しやすい。交通機関を使って移動することも可能。ほどよく都会であるところがいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにお店があったり、いろんな診療科の病院があって、ちょっと困った時にもすぐ対応できるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーや小学校中学校が近く、役所も近いので過ごすのには向いていると思います (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい人口で静かだが、交通の便が良く、日用品はある程度揃えられるスーパーもある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,050円
    修繕積立金10,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積72.04㎡（壁心）
    バルコニー面積13.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年12月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27

    交通
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数47戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場：250円、町内会費 ：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    地下鉄＆ＪＲのＷアクセス可能！安心の快適住空間 【おすすめポイント】 ■地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分 ■陽当たり・通風良好で快適３ＬＤＫ・７２．０４m2 ■アフターサービス保証付き ■トランクルーム完備・オートロック有 ■近隣に商業施設あり充実した住環境等 地下鉄とＪＲを使い分けられ、通勤・通学から休日の買い物まで軽快に楽しめる立地です。 【リノベーション内容】 ２０２６年５月完成 ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ ◇全室フローリング・畳表替・クロス張替・建具交換 ◇ハウスクリーニング他 利便性と安心感を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地で！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！ 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000025

    情報公開日：2026/04/25（184日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
      地図
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分、JR「新札幌」駅徒歩9分のダブルアクセスが魅力の「エステート新さっぽろ」。通勤・通学はもちろん、商業施設や公共施設が充実した利便性の高いエリアです。4階部分・南西向きの3LDKは、陽当たり良好で明るく開放的な住空間。専有面積72.04平米の使いやすい間取りは、ご家族での暮らしにぴったりです。リビングには暖かな陽光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間を演出。各居室の収納も確保されており、住まいをすっきりと保てます。周辺にはBiVi新さっぽろや商業施設、スーパー、医療機関、公園などが揃い、生活利便性も良好。交通・買物・住環境のバランスが取れた、魅力あふれる一邸です。ぜひ現地でご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    14,050円／月
    修繕積立金
    10,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月25日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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