メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/07 更新エステート新さっぽろ 5階/4043LDK / 2,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。(写真は家具を配置したイメージ図です）

    見学予約
    無料

    2,499万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.04㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！７月１６日〜９月３０日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」徒歩９分のダブルアクセス！４階南西向き３ＬＤＫ！令和８年５月リフォーム完成の上質空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積72.04㎡(壁心)バルコニー面積13.88㎡駐車場空無備考令和８年５月中旬リフォーム完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください！

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立信濃小学校(1,120m)
    • 札幌市立信濃中学校(1,680m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(420m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい人口で静かだが、交通の便が良く、日用品はある程度揃えられるスーパーもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良い。駅から少し離れれば住宅街でゴミゴミしていない。子育て環境がいい。高齢者が多く、子どもが少ない。小学校が統廃合している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くに飲食店が少ないので、商店街でも出来たらもっと活気が出るんじゃないかと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく買い物するにも近くに商業施設が多数あり公園や自然もあるので散歩やウォーキングによる軽い運動もできる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よくのんびりしていてお店もまあまあ充実しているので、住みやすいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近隣住民とも適度に距離を保ちつつ、助け合える。また、子供同士で公園に遊びに行きやすく、散歩をしやすい場所もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,300円
    修繕積立金9,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積72.04㎡（壁心）
    バルコニー面積13.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年12月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27

    交通
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数47戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，４９９万円 　月々：６４，３７７円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門トライホームだからできる！ ◇「住宅ローンにお困りの方」　お客様に合ったライフプランをご提案！ ◇「物件情報に自信あり」　内覧比較ツアー実施中！ ◇「弊社では全物件取り扱えます！」 ●物件特徴！ ◎地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分 ◎４階南西向き３ＬＤＫで通風良好 〇令和８年５月中旬リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・壁・床・天井等 〇全居室５帖以上で収納も豊富 〇追焚機能付きで時間差の入浴も最適 〇オートロック・ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心 〇トランクルーム付き 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立信濃小学校　　徒歩約１４分 　中学校：札幌市立信濃中学校　　徒歩約２１分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000025

    情報公開日：2026/04/25（139日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    クリオ船橋法典
    クリオ船橋法典
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,299万円

    2SLDK/75.64㎡

    住所
    千葉県船橋市藤原1丁目7-20
    交通
    JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩6分
    築年数
    築20年
    エステート新さっぽろ
    エステート新さっぽろ
    中古マンション

    2,590万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    ロピア新さっぽろ
    ロピア新さっぽろ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,980万円

    3LDK/73.99㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目3-20
    交通
    JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
    築年数
    築32年
    モンレーブ厚別サウスウィング
    モンレーブ厚別サウスウィング
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/82.81㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-1
    交通
    JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年数
    築33年
    パーク・シティ大谷地Aコート
    パーク・シティ大谷地Aコート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,690万円

    3LDK/70.92㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩10分
    築年数
    築34年
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    中古マンション

    駅からより近い

    2,499万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数
    築35年
    ガーデンハウスひばりが丘2
    ガーデンハウスひばりが丘2
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,699万円

    3LDK/67.92㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23
    交通
    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    築年数
    築32年
    エステート新さっぽろ
    エステート新さっぽろ
    中古マンション

    2,499万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩8分
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩8分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,690万円

    3LDK/70.92㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩8分
    築年数
    築34年
    アカシヤコート厚別
    アカシヤコート厚別
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    3LDK/65.08㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目
    交通
    JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    リトムさっぽろ大谷地
    リトムさっぽろ大谷地
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,680万円

    3LDK/94.14㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分
    築年数
    築36年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 4 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
      地図
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩5分、JR「新札幌」駅徒歩9分のダブルアクセスが魅力の「エステート新さっぽろ」。通勤・通学はもちろん、商業施設や公共施設が充実した利便性の高いエリアです。4階部分・南西向きの3LDKは、陽当たり良好で明るく開放的な住空間。専有面積72.04平米の使いやすい間取りは、ご家族での暮らしにぴったりです。リビングには暖かな陽光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間を演出。各居室の収納も確保されており、住まいをすっきりと保てます。周辺にはBiVi新さっぽろや商業施設、スーパー、医療機関、公園などが揃い、生活利便性も良好。交通・買物・住環境のバランスが取れた、魅力あふれる一邸です。ぜひ現地でご覧ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    管理費等
    12,300円／月
    修繕積立金
    9,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年07月16日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番