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中古マンション1日前 更新天王寺区　エステムコート谷町九丁目 12階1LDK / 3,150万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    間取り

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    3,150万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/32.24㎡

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区生玉前町
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    問合せ先：株式会社　リベラルエステート

    会社情報

    ポイント

    「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約5分！　商業施設も近く、便利な立地です♪　※オーナーチェンジ物件です

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積32.24㎡バルコニー面積5.43㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで500ｍ　徒歩約7分
    • 近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで800ｍ　徒歩約10分
    • うえほんまちハイハイタウンまで808ｍ　徒歩約11分
    • 上本町YUFURAまで810ｍ　徒歩約11分
    • セブンイレブン大阪生玉前町南店まで60ｍ　徒歩約1分
    • ローソンストア100大阪上本町八丁目店まで463ｍ　徒歩約6分
    • マツモトキヨシ上本町店まで690ｍ　徒歩約9分
    • 大江小学校まで650ｍ　徒歩約9分
    • 天王寺中学校まで1500ｍ　徒歩約21分
    • 三菱UFJ銀行上本町支店まで450ｍ　徒歩約6分
    • 大阪信用金庫本店まで648ｍ　徒歩約9分
    • 天王寺郵便局まで428ｍ　徒歩約6分
    • 大阪府天王寺警察署まで607ｍ　徒歩約8分
    • 上汐公園まで210ｍ　徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(650m)
    • 天王寺中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(641m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(326m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(450m)

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で庶民的なので、気を遣わずにマイペースで暮らせる。すぐ近くには難波や心斎橋などの繁華街があり、娯楽や飲食も刺激的。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、子どもの教育に熱心な家庭が多いので子育てには抜群の環境である点に満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃は感じなかったが、何でも揃う・欲しいものがすぐ手に入る・早朝、深夜でも営業しているコンビニが数多くある。この状況に慣れ親しんでいる自分が怖い。 (60代男性)

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    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在は街並みもすっかり変わり、清潔間がありお買い物も多くのスーパーマーケット、ドラッグストアー等が競合しているため比較的リーズナブルに仕入れて来れます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境がいる。塾が充実していて、中学受験、高校受験、大学受験に適した塾、予備校がたくさんある。また、有名私学が近くにある。総合病院も徒歩圏内にあり安心。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,150万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,150円
    修繕積立金1,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積32.24㎡
    バルコニー面積5.43㎡
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数52戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■オーナーチェンジ物件 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪(規約有) ■料理が楽しくなるカウンターキッチン！ ■たくさん収納可能なウォークインクローゼット付き ■靴好きにはたまらないシューズインクロークあり 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約1分 ・スーパーまで徒歩約7分 ・病院まで徒歩約5分 ・郵便局まで徒歩約6分 上汐公園まで徒歩約3分と公園散歩にぴったりですね♪ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005824

    情報公開日：2026/05/08（154日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　リベラルエステート

    大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    • 南海線 難波駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第48631号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,150万円
    管理費等
    7,150円／月
    修繕積立金
    1,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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