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中古マンション2026/07/02 更新天王寺区　エステムコート谷町九丁目 12階1LDK / 3,150万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    間取り

    3,150万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/32.24㎡

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    問合せ先：株式会社　リベラルエステート

    会社情報

    ポイント

    「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約5分！　商業施設も近く、便利な立地です♪　※オーナーチェンジ物件です

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積32.24㎡バルコニー面積5.43㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで500ｍ　徒歩約7分
    • 近鉄大阪線「大阪上本町」駅まで800ｍ　徒歩約10分
    • うえほんまちハイハイタウンまで808ｍ　徒歩約11分
    • 上本町YUFURAまで810ｍ　徒歩約11分
    • セブンイレブン大阪生玉前町南店まで60ｍ　徒歩約1分
    • ローソンストア100大阪上本町八丁目店まで463ｍ　徒歩約6分
    • マツモトキヨシ上本町店まで690ｍ　徒歩約9分
    • 大江小学校まで650ｍ　徒歩約9分
    • 天王寺中学校まで1500ｍ　徒歩約21分
    • 三菱UFJ銀行上本町支店まで450ｍ　徒歩約6分
    • 大阪信用金庫本店まで648ｍ　徒歩約9分
    • 天王寺郵便局まで428ｍ　徒歩約6分
    • 大阪府天王寺警察署まで607ｍ　徒歩約8分
    • 上汐公園まで210ｍ　徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(650m)
    • 天王寺中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(641m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(326m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(450m)

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      全く興味はないが人気の土地らしいし、交通の便もまあまあよいし、1駅動けば都会だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしなので買い物や外食の利便性が最優先。その点に不満はない。交通の便も良いので通勤にも便利で良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をするうえで必要なものは徒歩の範囲内でなんでも揃う。百貨店へ徒歩で行ける。学力の高い学校が多い。品のいい人が多い。ホテル街があまりいいムードではない。坂が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲にスーパーや色んな病院がある。交通の便がよく、夜は静か。洪水の危険性が少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,150万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,150円
    修繕積立金1,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積32.24㎡
    バルコニー面積5.43㎡
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩18分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数52戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ■オーナーチェンジ物件 ■大切なペットと一緒に暮らせます♪(規約有) ■料理が楽しくなるカウンターキッチン！ ■たくさん収納可能なウォークインクローゼット付き ■靴好きにはたまらないシューズインクロークあり 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約1分 ・スーパーまで徒歩約7分 ・病院まで徒歩約5分 ・郵便局まで徒歩約6分 上汐公園まで徒歩約3分と公園散歩にぴったりですね♪ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005824

    情報公開日：2026/05/08

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    交通
    Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　リベラルエステート

    大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    • 南海線 難波駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第48631号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,150万円
    管理費等
    7,150円／月
    修繕積立金
    1,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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