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中古マンション8時間前 更新レフィール参宮橋ヒルズ 2階2LDK / 13,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    13,480万円

    支払い目安：41.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.38㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩3分

    • 京王線 初台駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩15分
    • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩16分
    • JR山手線 代々木駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 緑豊かな代々木4丁目の高台。専用庭で趣味を楽しみ内廊下設計でプライバシーを守る。駅徒歩3分の利便性を忘れるほど静かな住環境は一見の価値ありです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13帖）

    専有面積54.38㎡(壁心)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • エアコン

    備考

    キッチン、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、エアコン、他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バリアフリー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    周辺地図

    東京都渋谷区代々木4丁目51-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    参宮橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近くに歯医者などクリニックが充実しており選択肢があるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、ひとも多すぎないので落ち着いて暮らせる。電車の番が良いので、移動に困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部からも近いし自転車でどこでもいけるし、美味しいご飯屋さんが多いから (30代男性)

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    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安も良く、最低限の買い物に苦労することはないが、坂が多い点が不満に感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも関わらず静かな住宅街です。バスで新宿、渋谷、中野にすぐに行けるので便利です。ドラッグストア、コンビニ、スーパーが近くにあり助かるのですが、カフェ、パン屋、本屋が少ないのが残念です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿から歩くことができること。渋谷までバスで１本で行くことができること。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,480万円

    支払い目安：41.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金19,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 13帖）
    専有面積54.38㎡（壁心）
    築年月

    2016年2月（築11年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目51-2

    交通
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩3分
    • 京王線 初台駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩15分
    • 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩16分
    • JR山手線 代々木駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数51戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ミネラルクリスタ―使用料：660円、役員報酬負担金：350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：飛鳥建設

    ◆代々木の杜を身近に感じる参宮橋駅徒歩3分の低層高級レジデンス。 高台の閑静な住宅街に位置し洗練された外観とホテルライクな内廊下が住まう方のステータスを満たします。 ◆2階限定の専用庭（約21.82平米）と専用倉庫（約2.7平米）を備えた特別な住戸。 大型の荷物も収納できる倉庫はキャンプやゴルフなどアクティブな趣味を持つ方にも嬉しい設備です。 ◆全室クロス貼り替えや水回り設備の一部交換を含むリフォームを実施。 エアコン3台や給湯器も新調されており初期費用を抑えつつ快適な室内環境で新生活をスタートできます。 ◆ペット飼育可能（細則有）で代々木公園まで徒歩13分。 朝夕のお散歩コースも充実しています。SICや床暖房、食洗機など暮らしを豊かにする高品質な設備が整っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0027459
    自社管理番号68552605261

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/23

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    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,480万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    19,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    年中無休

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