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中古マンション3時間前 更新ライオンズガーデン幡ヶ谷 1階2LDK / 9,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    専用庭側に視線が抜けるリビング。1階住戸ながら明るさを感じやすく、春には隣接する公園の桜も望めます♪床・キッチンなど、木の質感が心地良く、快適に過ごせます。床暖房付！

    1日前 公開

    9,280万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.03㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 29,000円(税無)
    交通

    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

    • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
    • 京王線 初台駅 徒歩19分
    所在地
    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆都心へのアクセス良好！◆専用庭・テラスあり◆ペット飼育可（細則有）

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積71.03㎡(壁心)駐車場空有 29,000円(税無)備考専有面積71.03平米　テラス7.33平米　専用庭19.66平米　2LDK　リビングに小上がりの和室あり　リフォーム歴あり　オープン収納が多く広々した間取り！ペット飼育可♪（細則有）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • リコス渋谷本町5丁目店まで153m
    • まいばすけっと渋谷本町6丁目店まで450m
    • Santoku幡ヶ谷店まで466m
    • ライフ幡ヶ谷店まで624m
    • セブンイレブン渋谷本町店まで211m
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店まで338m
    • 渋谷本町五郵便局まで280m
    • 渋谷区立中幡小学校まで190m
    • 中野区立南台いちょう公園まで586m

    周辺情報

    学校

    • 中幡小学校(150m)
    • 笹塚中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(153m)

    その他施設

    • 公園(586m)
    • 渋谷本町五郵便局(280m)

    周辺駅の口コミ

    幡ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベントも充実していて、買い物にも困らない、大きな駅に出やすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に近い、美味しいお店がいくつかある、スーパーが何件もあって便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出るにも都下に出るにもアクセスしやすく便利だからです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    笹塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街のお店が充実しており、買い物にこまらない。駅も始発駅なので、座れる。地下鉄とバスがある。親切な人も多く、アットホームな雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ターミナル駅まで徒歩で行くことも可能。スーパー、薬局、コンビニ、クリーニング等が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分に必要な施設はそろっている。ほかに駅や地下鉄に改良点があり、利便性がよくなった。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：30.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金26,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積71.03㎡（壁心）
    駐車場空有 29,000円(税無)
    築年月

    1995年8月（築32年）

    所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

    交通
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
    • 京王線 初台駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数89戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用専用庭　使用料（月額）：560円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東海興業

    [物件コード]078301-53781

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0003062
    自社管理番号078301-53781

    情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    加藤稔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

    生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    26,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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