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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 7階4LDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約７分・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約８分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    4,798万円

    支払い目安：17.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.14㎡

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 契約必須 9,000円(税込) 敷地内駐車場　月額9000円〜19000円／月額　
    交通

    南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◇令和８年７月リフォーム済！ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約７分！ペット飼育可能！南西角部屋◇人気のオール電化♪システムキッチン・システムバス等水回り新調しています！室内ぜひご覧ください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 角住居　各居室収納　ウォークインクローゼット　スロップシンク　専用ポーチ）

    専有面積84.14㎡バルコニー面積8.41㎡駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 敷地内駐車場　月額9000円〜19000円／月額　備考南西角部屋！日当り・通風良好です♪陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております！ぜひ現地でお確かめください♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 電気温水器新調

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • ガレージ

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約７分
    • 大空小学校まで徒歩６分
    • 三稜中学校まで徒歩１３分
    • 遠里小野保育園まで徒歩４分
    • 万代住吉沢之町店まで徒歩２分
    • セブンイレブン大阪沢之町２丁店まで徒歩３分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大空小学校(480m)
    • 大阪市立三稜中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(280m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    我孫子前

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園、保育園、小学校、中学校などの学校が近くにあって、子供が通うには便利だか。地域のつながりがあって、色々な世代の方と交流できるか。公園が近くに何個もあって、子供を遊ばせやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスで移動がしやすいし、買い物も（衣食）大抵のものは近所でそろうから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤め人の多い地域。治安がよい。街が整備されつつあるし、繁華街も少し行けばあるので満足していふ。 (40代女性)

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    我孫子町

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよいし、買い物にも便利。また、高台に家があるので水害にあいにくいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街があり、なんでも揃うのは生活しやすいです。ただ、治安があまりよくないので、それがマイナスです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住みやすい。また、最寄り駅には徒歩３分で行ける。スーパーも徒歩圏内で、２店舗もあるし、コンビニも３店舗ある。生活する上で、全然困らないし、ずっとこの町に住みたいと思っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：17.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,640円
    修繕積立金23,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 角住居　各居室収納　ウォークインクローゼット　スロップシンク　専用ポーチ）
    専有面積84.14㎡
    バルコニー面積8.41㎡
    駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 敷地内駐車場　月額9000円〜19000円／月額　
    築年月

    2005年11月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目

    交通
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：銭高組

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004870

    情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    大原章史

    保有資格：宅地建物取引士

    宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

    南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    11,640円／月
    修繕積立金
    23,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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