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中古マンション6時間前 更新ルイシャトレあびこ 1階3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/14

    平成11年8月建築のマンションです！

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.9㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分

    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩20分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◎2026年11月頃室内改装後の引渡し 室内の見学は可能です！ ◎大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分♪ ◎小学校・中学校徒歩圏内！ ◎便利な施設多数あり！全て徒歩圏内です♪ ◎オートロックで安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

    専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積9.43㎡駐車場空無備考南向きバルコニーで日当たり良好♪　室内改装後の引渡しとなります！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】大阪市立苅田南小学校まで404ｍ
    • 【中学校】大阪市立我孫子南中学校まで864ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン100　LS住吉苅田店まで291ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　我孫子店まで527ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　住吉苅田店まで511ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立苅田南小学校(404m)
    • 大阪市立我孫子南中学校(864m)

    買い物

    • コンビニ(291m)
    • スーパー(527m)
    • ドラッグストア(511m)

    その他施設

    • 総合病院(1,101m)
    • 公園(91m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くスーパーやコンビニも近くにあり生活するには便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、生活に必要なものに困ることはない。近隣の市に行けば大型施設もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むだけなら静かだし、店はないが繁華街が隣エリアにあるので便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    我孫子町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーやドラッグストアなどの店舗が多くて買い物に便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くスーパーやドラッグストアーが多いので買い物が楽に出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満を言えばきりがないし、自分ひとりで住むなら絶対に選択しなかった場所だが、家族全員の生活パターンの妥協点としては悪くはないし諦められるレベルだと思う。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,980円
    修繕積立金16,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
    専有面積64.9㎡（壁心）
    バルコニー面積9.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    1999年8月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩20分
    • JR阪和線 杉本町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大末建設

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002436
    自社管理番号235956

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,980円／月
    修繕積立金
    16,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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