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中古マンション8時間前 更新グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 25階/25083LDK / 25,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    25,000万円

    支払い目安：75.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/143.68㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    交通

    福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分

    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：株式会社三好不動産　唐人売買センター

    会社情報

    ポイント

    グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストの高層階。メゾネットタイプ・オーシャンビューと唯一無二の価値がある住戸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖(25階) 洋室 9.3帖(25階) 洋室 7.5帖(25階) 洋室 5.3帖(25階)）

    専有面積143.68㎡(壁心)バルコニー面積24.73㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩17分。 1290m
    • 藤崎駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩21分。 1650m
    • ボンラパス百道店 徒歩7分。 490m
    • ローソン福岡百道浜一丁目店 徒歩6分。 410m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 西新駅(福岡地下鉄 空港線)(1,290m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園、図書館、博物館、放送局が近くにあり、無料のイベントなどもあり、楽しめる。地下鉄が近ければベストだが、福岡タワーまで歩けばバスの便も多いので、バスでの外出もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校や公園、図書館が近く子育てをしやすい。地域の方々が優しく、子供達を温かく見守ってくれる。校区が狭いので友達の家が近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。子供達が安心して生活出来る。いろいろな国の人を違和感なく受け入れている。 (50代男性)

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    藤崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      室見川が近くにあり、大自然を楽しみながら通勤でき、治安も良い。住民との付き合いもしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設などは少ないが閑静な住宅街でまた文教地区でもある。夜は静かに生活でき、また日中の渋滞も少ない。地下鉄の駅も近く、車や自転車を使えば大型の商業施設が近郊にあり生活はしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいて過不足がなく、ほどよく環境がよいところも気に入っている。特別に便利な場所とも言えないかもしれないが、いろいろな場所に出かける場合にアクセスがよいのも魅力。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    25,000万円

    支払い目安：75.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,700円
    修繕積立金22,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖(25階) 洋室 9.3帖(25階) 洋室 7.5帖(25階) 洋室 5.3帖(25階)）
    専有面積143.68㎡（壁心）
    バルコニー面積24.73㎡
    駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
    築年月

    2010年6月（築17年）

    所在地

    福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
    所在階 / 階数25階 / 29階建 (地下1階)
    総戸数212戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円、自治会費/月：200円、駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペット小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社九州支店

    ・開放感あふれるメゾネットタイプ。リビングの吹き抜けと海を見渡せる絶景は圧巻です。 ・積水ハウスと三菱地所の旧分譲、清水建設施工の高いブランド力を誇るタワーマンションです。 ・地震エネルギーを吸収する「制震コアウォール」を採用している為、耐震性能が高い構造です。 ・専有部分にはディスポーザー、床暖房、バスサイズ1822、複層ガラス等が採用されています。 ・50cm以下の犬、猫合計3匹まで飼育可能 ・楽器使用相談可能（使用規約の範囲内） ・日勤管理員が常駐（月〜土）、管理員の勤務時間外は警備員が勤務し24時間体制で入居者様をサポート ・駐車場空きあり（車種による）平置き駐車場空きなし、タワーパーキング空きあり（6月11日時点） ・プライベート空間と来客スペースを分けることができます。 ・高い天井で窓が多く、採光良好 ・インテリア性にも優れた開放的なキッチン ・二重床、二重天井を採用し、リビングを除く天井高が最も高い箇所で約2.5mあり、開放感あふれる居室です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142035-0000670
    自社管理番号B01348-000680

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社三好不動産　唐人売買センター

    福岡県福岡市中央区黒門8-2
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
    免許番号国土交通大臣(04)第007912号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    25,000万円
    管理費等
    17,700円／月
    修繕積立金
    22,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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