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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト 25階/25083LDK / 25,000万円

  • リビング/ダイニング

本日 公開

25,000万円

支払い目安：75.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/143.68㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
交通

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分

  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分

問合せ先：株式会社三好不動産　唐人売買センター

会社情報

ポイント

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストの高層階。メゾネットタイプ・オーシャンビューと唯一無二の価値がある住戸。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖(25階) 洋室 9.3帖(25階) 洋室 7.5帖(25階) 洋室 5.3帖(25階)）

専有面積143.68㎡(壁心)バルコニー面積24.73㎡駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩17分。 1290m
  • 藤崎駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩21分。 1650m
  • ボンラパス百道店 徒歩7分。 490m
  • ローソン福岡百道浜一丁目店 徒歩6分。 410m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 西新駅(福岡地下鉄 空港線)(1,290m)

周辺地図

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めたばかりでわからないことも多いが、不便なことはないと今のところ感じているから。ただ今まで住んでたところに比べると物足りなさはあるため満足とはならない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々とそろっている商店街が徒歩で行ける距離で駅も徒歩10分ぐらいなのに前に自然いっぱいの森と公園があるのでとても静かで暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

藤崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    海、川、山と自然が近くにあり、誠克インフラが充実しているので (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、病院、ランチのできるお店、飲みに行けるお店が近くにいくつもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、便利がいい。ほどよく街と田舎の間くらいなので、住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,000万円

支払い目安：75.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,700円
修繕積立金22,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 30.8帖(25階) 洋室 9.3帖(25階) 洋室 7.5帖(25階) 洋室 5.3帖(25階)）
専有面積143.68㎡（壁心）
バルコニー面積24.73㎡
駐車場空有 17,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17000円
築年月

2010年6月（築17年）

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33

交通
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分
所在階 / 階数25階 / 29階建 (地下1階)
総戸数212戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町会費：200円、自治会費/月：200円、駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペット小型犬可、猫可、多頭飼い相談
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：清水建設株式会社九州支店

・開放感あふれるメゾネットタイプ。リビングの吹き抜けと海を見渡せる絶景は圧巻です。 ・積水ハウスと三菱地所の旧分譲、清水建設施工の高いブランド力を誇るタワーマンションです。 ・地震エネルギーを吸収する「制震コアウォール」を採用している為、耐震性能が高い構造です。 ・専有部分にはディスポーザー、床暖房、バスサイズ1822、複層ガラス等が採用されています。 ・50cm以下の犬、猫合計3匹まで飼育可能 ・楽器使用相談可能（使用規約の範囲内） ・日勤管理員が常駐（月〜土）、管理員の勤務時間外は警備員が勤務し24時間体制で入居者様をサポート ・駐車場空きあり（車種による）平置き駐車場空きなし、タワーパーキング空きあり（6月11日時点） ・プライベート空間と来客スペースを分けることができます。 ・高い天井で窓が多く、採光良好 ・インテリア性にも優れた開放的なキッチン ・二重床、二重天井を採用し、リビングを除く天井高が最も高い箇所で約2.5mあり、開放感あふれる居室です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142035-0000670
自社管理番号B01348-000680

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
25,000万円
管理費等
17,700円／月
修繕積立金
22,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社三好不動産　唐人売買センター

福岡県福岡市中央区黒門8-2
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号国土交通大臣(04)第007912号
優良店認定

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営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇

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