コアマンション百道プレジオ 6階
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中古マンション
3日前 更新コアマンション百道プレジオ 6階3SLDK / 8,100万円
1/3外観
8,100万円
3SLDK/92.92㎡(壁心)
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分
- 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
- 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分
問合せ先：心々ハウス株式会社
ポイント
「藤崎駅」まで徒歩9分！住み良い環境が整う百道エリア◎南向き3LDK＋S【ペット可】
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 2.6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
- CATV
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺地図
福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤崎
いいね度：
帰ってくるときの終電は遅くまであるが遅くに出るときの電車があまりない (20代男性)
いいね度：
繁華街に行くのに電車で10分程度で行けるので、ちょうどいい距離にある。近所は閑静な住宅街になっていて、落ち着いている。ホームセンターやドラッグストアが近くにないので、少し不便を感じる。 (30代女性)
いいね度：
学校区も良好で、将来子供に残すにも資産価値もある。徒歩１０分圏内にはたいていの買物や食事、高速道路インターもあり便利。 (50代男性)
西新
いいね度：
商業施設などは少ないが閑静な住宅街でまた文教地区でもある。夜は静かに生活でき、また日中の渋滞も少ない。地下鉄の駅も近く、車や自転車を使えば大型の商業施設が近郊にあり生活はしやすい。 (40代女性)
いいね度：
マンションナライフで素晴らしい自然の眺めに満足。公共施設が多く大変便利。中心部に行く交通アクセツが良い (60代男性)
いいね度：
子育てしやすく、教育施設も充実していて、おしゃれな方も多く、治安が良いから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,100万円 支払い目安：25.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 収納 2.6帖） |
| 専有面積 | 92.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 15,000円(税無) |
| 築年月 | 2006年2月（築21年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 13階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社クローバー管理 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■地下鉄空港線「藤崎駅」まで徒歩9分！天神・博多方面への通勤やお買い物もアクセス便利です ■6階3LDK＋Sの間取り。南向き二面バルコニーで明るさ通風良好です ■住み良い環境が整う福岡市早良区百道エリア。福岡きっての文教地区で、暮らしやすさで注目を集めています♪ ■百道小学校まで徒歩3分。百道中学校まで徒歩6分。お子様の登下校も安心の近さです。 ■ペット飼育可（規約内） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140243-0002189 |
| 自社管理番号 | 80838 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 築33年
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会社情報
心々ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第017517号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ココハウス不動産は売却、購入、中古マンション、戸建て、リフォーム、リノベーションなどすべての業務体制を整え、お客様の様々なご要望にもスムーズに対応できるワンストップサービスでご対応します。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 多言語での手続き対応可
スタッフコメント
宗勝之
ココハウスの宗です！！
ココハウスではリフォームもワンストップで承っています。自分好みの間取りにしたい、キッチンや浴室の設備にこだわりたい、お客様のリクエストをぜひお聞かせください。理想のマイホームづくりをお手伝いいたします
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,100万円
- 管理費等
- 9,000円／月
- 修繕積立金
- 12,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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