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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/28

【募集中あり】グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件 売買 2件

  • サムネイル 1
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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの写真一覧

  • 外観 | 百道浜に佇むタワーマンション

  • 外観 |

  • エントランス | タイル張りで重厚感のあるエントランス

  • 周辺 | 西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩17分。 1350m

  • 周辺 | ボンラパス百道店 徒歩7分。 550m
所在地 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの部屋情報

募集中6件

売出し中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真21枚

NEW

  • 25階
  • 155.52m²
  • 3LDK

主要採光面：北

2億 5,800万円

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賃貸 募集中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真13枚

NEW

  • 25階
  • 90.87m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

45万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 2ヶ月

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売出し中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 17階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

1億 1,900万円

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賃貸 募集中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真27枚

NEW

  • 17階
  • 89.09m²
  • 3LDK

40万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 3ヶ月

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賃貸 募集中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真25枚

NEW

  • 15階
  • 89.09m²
  • 3LDK

38.5万円

管理費：-

敷 無

礼 2ヶ月

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賃貸 募集中

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

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掲載写真26枚

NEW

  • 12階
  • 109.92m²
  • 3LDK

主要採光面：北

35万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 2ヶ月

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 2LDKの間取図画像

  • 28階
  • 116.58m²
  • 2LDK
AI予測賃料
39.8万円 〜 46.1万円

間取図なし グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDK

  • 28階
  • 89.09m²
  • 3LDK
AI予測価格
7,556万円 〜 9,156万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 28階
  • 143.68m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
49.0万円 〜 56.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 27階
  • 127.04m²
  • 4LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
43.3万円 〜 50.1万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 26階
  • 127.04m²
  • 3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
43.3万円 〜 50.1万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3SLDKの間取図画像

  • 26階
  • 127.04m²
  • 3SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格
1億 752万円 〜 1億 3,029万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 25階
  • 143.68m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
48.9万円 〜 56.6万円
AI予測価格
1億 2,147万円 〜 1億 4,720万円

間取図なし グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDK

  • 25階
  • 90.87m²
  • 3LDK
AI予測賃料
31.0万円 〜 35.9万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 24階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
30.3万円 〜 35.1万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 24階
  • 90.87m²
  • 3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
30.9万円 〜 35.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 23階
  • 127.04m²
  • 4LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
43.1万円 〜 49.9万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 22階
  • 90.87m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格
7,658万円 〜 9,280万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 22階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
37.3万円 〜 43.2万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3SLDKの間取図画像

  • 22階
  • 109.92m²
  • 3SLDK

主要採光面：北西

AI予測価格
9,263万円 〜 1億 1,225万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 2LDKの間取図画像

  • 22階
  • 109.92m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
9,263万円 〜 1億 1,225万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 2LDKの間取図画像

  • 20階
  • 77.33m²
  • 2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
26.3万円 〜 30.4万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 20階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
30.2万円 〜 35.0万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 18階
  • 109.92m²
  • 4LDK
AI予測賃料
37.1万円 〜 43.0万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 17階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
30.1万円 〜 34.9万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 17階
  • 77.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料
26.2万円 〜 30.3万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 16階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測価格
7,459万円 〜 9,039万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 16階
  • 77.33m²
  • 3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格
6,475万円 〜 7,846万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 14階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
37.0万円 〜 42.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4SLDKの間取図画像

  • 14階
  • 109.9m²
  • 4SLDK
AI予測賃料
37.0万円 〜 42.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 14階
  • 89.09m²
  • 3LDK
AI予測賃料
30.0万円 〜 34.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 13階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
37.0万円 〜 42.8万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
30.0万円 〜 34.7万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
29.9万円 〜 34.7万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 11階
  • 109.92m²
  • 3LDK

主要採光面：北西

AI予測価格
9,154万円 〜 1億 1,093万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 10階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
9,144万円 〜 1億 1,081万円

間取図なし グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDK

  • 10階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：北西

AI予測賃料
36.8万円 〜 42.7万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 9階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
36.8万円 〜 42.6万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 9階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
36.8万円 〜 42.6万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 8階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
36.8万円 〜 42.6万円
AI予測価格
9,124万円 〜 1億 1,057万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
29.9万円 〜 34.6万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 2LDKの間取図画像

  • 8階
  • 69.29m²
  • 2LDK

主要採光面：南

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 6階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
29.8万円 〜 34.5万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3SLDKの間取図画像

  • 5階
  • 109.92m²
  • 3SLDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
36.7万円 〜 42.5万円

間取図なし グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDK

  • 5階
  • 89.09m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
29.8万円 〜 34.5万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 4LDKの間取図画像

  • 4階
  • 109.92m²
  • 4LDK

主要採光面：東

AI予測賃料
36.6万円 〜 42.4万円

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 90.87m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料
30.3万円 〜 35.1万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの建物情報

この建物について

2010年6月に完工したグランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストは、福岡県福岡市早良区百道浜が所在地です。建物階建は地上29階・地下1階、建物構造はRCとなっており、全部委託の管理形態が採用されています。また、管理人の勤務体制は日勤です。なお、最寄りの交通は西鉄バスが運行する路線バスで、「西鉄バス」停留所から利用できます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2010年6月 (築17年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上29階 /地下1階建
総戸数 212戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
ブランド グランドメゾン
分譲会社 積水ハウス
施工会社 清水建設九州支店
設計会社 清水建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 西部ガスリビング
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの売買掲載履歴

全22件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年10月 2億5000万円 143.68m²
3LDK 		25階
2026年9月〜2026年10月 2億5800万円 155.52m²
25階
2026年10月 1億1900万円 89.09m²
17階
2026年2月〜2026年5月 1億1500万円 109.92m²
4LDK 		8階
2024年12月〜2025年1月 1億2900万円 127.04m²
3SLDK 		26階
2024年6月〜2024年7月 6180万円 -
3LDK 		16階
2024年3月〜2024年5月 9700万円 -
2LDK 		22階
2024年4月〜2024年5月 7980万円 -
4LDK 		10階
2023年10月〜2024年1月 8090万円 -
3LDK 		11階
2023年10月〜2023年12月 7280万円 -
3LDK 		22階
2023年7月〜2023年9月 8190万円 -
3LDK 		11階
2023年9月 7480万円 -
3LDK 		22階
2023年3月〜2023年5月 7990万円 -
3LDK 		11階
2023年3月〜2023年4月 8500万円 -
2LDK 		22階
2023年1月〜2023年2月 8000万円 -
3LDK 		11階
2022年11月〜2022年12月 8500万円 -
3LDK 		11階
2019年9月〜2019年11月 5980万円 89.09m²
3LDK 		16階
2019年6月〜2019年8月 6280万円 89.09m²
3LDK 		16階
2019年1月〜2019年5月 6300万円 89.09m²
3LDK 		16階
2016年7月〜2016年8月 8500万円 109.92m²
3SLDK 		22階
2016年2月 5650万円 89.09m²
3LDK 		16階
2011年10月〜2011年11月 1億3000万円 143.0m²
3LDK 		28階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

西新駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +25.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,514万円
2025→2026年の変動率 +5.5%
2024→2025年の変動率 +17.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの賃貸掲載履歴

全105件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20 40 60 80 100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月〜2026年10月 38.5万円 89.09m²
3LDK 		15階
2026年2月〜2026年10月 35万円 109.92m²
3SLDK 		12階
2026年5月〜2026年10月 45万円 90.87m²
3LDK 		25階
2026年6月〜2026年10月 70万円 143.68m²
3LDK 		25階
2026年8月〜2026年10月 40万円 89.09m²
3LDK 		17階
2026年8月〜2026年9月 32万円 89.09m²
3LDK 		6階
2026年5月〜2026年7月 36万円 89.09m²
3LDK 		17階
2026年2月〜2026年6月 35万円 89.09m²
3LDK 		14階
2025年12月〜2026年4月 48万円 90.87m²
3LDK 		25階
2026年2月〜2026年4月 37.5万円 109.92m²
4LDK 		8階
2025年8月〜2026年3月 26.5万円 89.09m²
3LDK 		4階
2025年4月〜2025年5月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2025年2月〜2025年4月 33万円 90.87m²
3LDK 		24階
2025年3月〜2025年4月 32万円 109.92m²
3SLDK 		5階
2025年3月 37万円 89.09m²
3LDK 		17階
2024年8月〜2025年2月 34万円 109.92m²
3SLDK 		5階
2025年2月 38万円 89.09m²
3LDK 		17階
2024年10月〜2024年12月 29万円 89.09m²
13階
2024年9月〜2024年10月 26.7万円 89.09m²
3LDK 		8階
2024年8月〜2024年9月 34万円 -
14階
2024年1月〜2024年8月 28万円 -
3LDK 		8階
2024年2月〜2024年6月 70万円 -
3LDK 		25階
2024年3月〜2024年4月 33万円 -
3LDK 		24階
2023年11月〜2024年1月 36万円 -
3LDK 		12階
2023年7月〜2023年12月 60万円 -
3LDK 		28階
2023年4月〜2023年11月 50万円 -
3LDK 		26階
2023年9月〜2023年10月 38万円 -
3LDK 		12階
2023年7月〜2023年9月 40万円 -
4LDK 		18階
2023年2月〜2023年3月 80万円 -
3LDK 		25階
2023年2月〜2023年3月 35万円 -
3LDK 		17階
2023年2月〜2023年3月 35万円 -
4LDK 		8階
2023年3月 40万円 -
4LDK 		23階
2022年5月〜2022年6月 32万円 -
4LDK 		14階
2021年11月〜2022年3月 34万円 109.92m²
3SLDK 		5階
2021年11月〜2022年2月 34.5万円 109.92m²
4LDK 		8階
2022年1月〜2022年2月 39万円 127.04m²
4LDK 		23階
2021年7月〜2022年1月 50万円 127.04m²
4LDK 		27階
2021年11月〜2022年1月 21万円 77.33m²
3LDK 		17階
2021年2月〜2021年12月 45万円 109.92m²
4LDK 		23階
2021年12月 27万円 89.09m²
3LDK 		17階
2020年3月〜2021年10月 36万円 89.09m²
3LDK 		24階
2021年8月〜2021年9月 34万円 109.92m²
3SLDK 		5階
2020年6月〜2021年7月 38万円 109.92m²
4LDK 		18階
2021年3月〜2021年7月 30万円 109.92m²
4LDK 		13階
2021年3月〜2021年5月 24万円 89.09m²
3LDK 		11階
2020年4月〜2021年2月 26.7万円 89.09m²
3LDK 		8階
2020年10月〜2020年11月 55万円 127.04m²
4LDK 		27階
2020年9月 36万円 109.92m²
4LDK 		4階
2019年10月〜2020年1月 45万円 109.92m²
4LDK 		23階
2019年7月〜2019年10月 28万円 90.87m²
3LDK 		4階
2019年4月〜2019年8月 20万円 77.33m²
2LDK 		20階
2018年11月〜2019年3月 35万円 89.09m²
3LDK 		20階
2019年1月〜2019年3月 37万円 109.92m²
4LDK 		10階
2018年5月〜2018年9月 33万円 90.87m²
3LDK 		24階
2018年5月〜2018年9月 40万円 109.9m²
4SLDK 		14階
2018年2月〜2018年7月 35万円 89.09m²
3LDK 		20階
2017年12月〜2018年5月 80万円 116.58m²
2LDK 		28階
2017年12月〜2018年1月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2018年1月 27.5万円 109.92m²
4LDK 		9階
2017年4月〜2017年11月 40万円 109.92m²
4SLDK 		14階
2017年8月〜2017年10月 80万円 116.58m²
2LDK 		28階
2017年9月〜2017年10月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2017年5月〜2017年7月 55万円 127.04m²
4LDK 		27階
2017年5月〜2017年7月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2016年12月〜2017年1月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2016年12月〜2017年1月 28万円 90.87m²
3LDK 		4階
2016年8月〜2016年9月 37.5万円 109.92m²
4LDK 		22階
2016年8月〜2016年9月 30万円 89.09m²
3LDK 		17階
2015年12月〜2016年6月 40万円 90.87m²
3LDK 		25階
2016年1月〜2016年4月 40万円 109.92m²
4LDK 		22階
2015年7月〜2016年3月 30万円 89.09m²
3LDK 		4階
2015年12月〜2016年1月 30万円 109.92m²
4LDK 		9階
2016年1月 40万円 109.92m²
4SLDK 		14階
2015年4月〜2015年10月 25万円 89.09m²
3LDK 		5階
2014年7月〜2015年8月 20万円 77.33m²
2LDK 		20階
2015年3月〜2015年7月 35万円 89.09m²
3LDK 		17階
2014年12月〜2015年5月 40万円 109.92m²
4SLDK 		14階
2015年3月 40万円 90.87m²
3LDK 		25階
2014年6月 19万円 77.33m²
2LDK 		20階
2014年4月〜2014年5月 20万円 77.33m²
2LDK 		20階
2014年3月〜2014年4月 30万円 89.09m²
3LDK 		4階
2014年4月 30万円 109.92m²
4LDK 		13階
2014年3月 32万円 109.92m²
4LDK 		13階
2013年10月〜2014年1月 30万円 89.09m²
3LDK 		4階
2014年1月 35万円 89.09m²
3LDK 		20階
2013年12月 35万円 109.92m²
4LDK 		18階
2012年11月〜2013年11月 35万円 89.09m²
3LDK 		20階
2013年10月〜2013年11月 24万円 89.09m²
3LDK 		6階
2013年3月〜2013年9月 25万円 89.09m²
3LDK 		12階
2013年5月〜2013年7月 30万円 89.09m²
3LDK 		17階
2013年4月〜2013年6月 22万円 89.09m²
3LDK 		11階
2013年6月 27万円 109.92m²
4LDK 		9階
2013年2月〜2013年4月 27万円 109.9m²
4LDK 		9階
2013年2月〜2013年3月 40万円 109.92m²
4SLDK 		14階
2013年1月〜2013年2月 29万円 89.09m²
3LDK 		12階
2012年12月 25万円 89.09m²
3LDK 		12階
2012年10月〜2012年11月 33万円 90.87m²
3LDK 		25階
2012年7月〜2012年10月 30万円 89.09m²
3LDK 		20階
2012年8月〜2012年10月 25万円 89.09m²
3LDK 		5階
2012年9月〜2012年10月 32万円 89.09m²
3LDK 		6階
2012年9月 38万円 109.92m²
4LDK 		18階
2012年2月〜2012年6月 35万円 90.87m²
3LDK 		25階
2012年4月〜2012年6月 38万円 109.92m²
4LDK 		18階
2011年10月〜2012年1月 33万円 90.87m²
3LDK 		25階
2011年10月〜2012年1月 35万円 89.09m²
3LDK 		20階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西新駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 17.1万円
2025→2026年の変動率 +5.8%
2024→2025年の変動率 +3.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの口コミ

建物スコア

4.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全48件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バスターミナルが目の前にあるのであらゆる方向に頻繁にバスが通じている。特に博多と天神は都市高速に乗るので１０分強で着く
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大きな病院が２つ　博物館、図書館が隣接。小学校中学校も近い。また修猷館高校や西南学院も近い。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋に入るまでに3つのセキュリティを通ることになる。セキュリティは完璧。　大規模修繕も終わったばかり
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

上から見ると十字の構造になっており、全てが角部屋。　横には部屋はないので防音は完璧。四方八方が窓で明るく、通気性もよい
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367504M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

目の前にTNC放送会館内のドラッグストア、お弁当屋さん、八百屋さん、各種飲食店など多数。コンビニも歩ける距離に５か所。またボンラパスがすぐ近く。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367505M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

百道浜小学校、百道中学校、修猷館高校、西南学院（小学校～大学）がすぐ近くにある。教育には大変熱心な地域。このマンションの1階には英語塾が入っている。福岡市総合図書館、福岡市博物館が隣接。大きな急患セン...ターや山王病院もすぐ横にある。
投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367506M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2026.08 投稿ID：MR84367506M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

海、公園、図書館、学校に囲まれた落ち着いた町並みは素晴らしい。特に冬は、北西向きのリビングの大きな窓から見えるイルミネーションされた福岡タワー前広場が一際輝いて美しい。通りに面しているので、購入前は騒...音を懸念していたが、全くというほど気にならない。高齢夫婦二人暮らし、戸建てからの引っ越しでまだ慣れないところはあるものの、全体的にとても気に入っている。
投稿日：2025.05 投稿ID：MR79660502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.05 投稿ID：MR79660502M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

向かいにあるテレビ局内にコンビニやドラッグストア、飲食店があります。
投稿日：2025.04 投稿ID：MR78820705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2025.04 投稿ID：MR78820705M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理組合がしっかりしているので管理会社もいい緊張をもって仕事してくれてます。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59242803M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.09 投稿ID：MR59242803M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理組合がしっかりしているので共用部のメンテナンスが行き届いています。管理人さんも対応が迅速かつ丁寧です。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58750603M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.08 投稿ID：MR58750603M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

西新駅までは遠いが、西鉄バスのバス停は目の前にあるのでバスを利用する頻度が高い場合は大きなメリットとなる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578301M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

コンビニが近くにあるので便利。図書館も近くにあるため、暇つぶしには良い。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578302M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578302M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

クレームを口にする住民が多いため、管理会社へ厳しく指摘し、共用部のメンテナンスはある程度できていると考えられる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578303M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578303M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

物件によっては、隣の部屋と隣接していない物件もあり、その点は安心できる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578304M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578304M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケット（ボンラパス）があるため便利である。しかし、スーパーマーケットで買い物する際は荷物が多くなるので、徒歩圏内であっても、結局、車で買い物に出かけることになる。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578305M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578305M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

歩道の道幅が広いため、小さな子供が道路を歩いても自転車や他の人と接触する可能性は低い。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578306M

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子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46578306M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

販売価格も賃貸価格も高いけど、周辺環境が充実しているので、住む価値は十分にある。費用対効果は良い。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR16903002M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR16903002M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

少し駅まで距離がありますがバス停は近いです
投稿日：2019.02 投稿ID：MR8678701M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR8678701M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄り駅は地下鉄西新駅。駅周辺には商店街もある。駅までは大きな通りをまっすぐ１本道。昼間は人通り、車ともに多い。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297101M

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交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

教育環境が整い、学校区も良い。海にも近く、街並みも綺麗。コンビニも数件ある。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297102M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297102M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

エントランスは来客用のソファーもあり、清掃も行き届いている。セキュリティも行き届いている。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297103M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297103M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

南向きなので日当たりは充分。リビングには床暖房がある。ゴミは毎日、各フロアから出すことが出来る。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297104M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297104M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

テレビ局や福岡タワーが近く、飲食店は充実している。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297105M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

教育環境が整い、学校区も良い。大きな総合病院が徒歩圏内に２件ある。公園も何か所かある。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297106M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5297106M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

アトモスももち

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

元住人（賃貸/2023年頃）

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投稿日：2023.07.17 投稿ID：1200

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市早良区百道浜

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グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグ新生堂ももち浜店（徒歩2分 / 98m）
  • ローソン ＴＮＣ放送会館店（徒歩2分 / 115m）
  • ファミリーマート 福岡タワー店（徒歩3分 / 204m）
  • ローソン 福岡百道浜一丁目店（徒歩4分 / 249m）
買い物
大型店
  • シーホークギャレリア（徒歩10分 / 732m）
  • ＭＡＲＫ ＩＳ福岡ももち（徒歩13分 / 968m）
グルメ
  • マクドナルド シーサイドももち店（徒歩2分 / 99m）
  • タリーズコーヒーＴＮＣ放送会館店（徒歩2分 / 104m）
  • コメダ珈琲店福岡ももち店（徒歩4分 / 316m）
  • とんかつ濱かつ福岡百道店（徒歩4分 / 320m）
娯楽施設
  • 百道中央公園球技場（徒歩6分 / 403m）
  • 百道中央公園（徒歩6分 / 420m）
  • 地行中央公園（徒歩9分 / 702m）
  • ＴＨＥ ３ＲＤ ＰＬＡＮＥＴ ヒルトン福岡シーホーク店（徒歩9分 / 702m）
文化施設
  • 福岡市博物館（徒歩3分 / 199m）
  • 西南学院大学博物館（徒歩11分 / 820m）
役所
公共施設
  • 福岡市総合図書館（徒歩4分 / 252m）
  • シーサイドももち郵便局（徒歩4分 / 318m）
  • 福岡百道浜郵便局（徒歩6分 / 476m）
医療
  • 医療法人社団高邦会福岡山王病院（徒歩4分 / 256m）
  • 独立行政法人国立病院機構九州医療センター（徒歩10分 / 739m）
  • 吉村病院（徒歩12分 / 925m）
保育施設
  • ここ葉保育園（徒歩7分 / 486m）
  • 西南幼稚園（徒歩9分 / 718m）
  • サンタランド保育園（徒歩10分 / 799m）
  • ふたば保育園（徒歩13分 / 971m）
学校
  • 私立福岡国際医療福祉大学看護学部１号館（徒歩4分 / 248m）
  • 私立福岡国際医療福祉大学看護学部２号館（徒歩4分 / 316m）
  • 私立福岡国際医療福祉大学（徒歩5分 / 385m）
  • 福岡市立百道浜小学校（徒歩5分 / 400m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西新駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 緑が少ない
  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアなどが複数あり、必要な物が自宅周辺でほぼ揃う。また病院や歯科医院も徒歩圏内にあるため、生活がしやすい。

    福岡市早良区西新 30代女性

  • いいね度 :

    ほどよい郊外。子育て中でペットを飼っているので、散歩や公園遊びがしやすく住みやすい。通学路が日本一ではないかと思うほど安全。一方、車がないと不便。飲食店が少ない。

    福岡市早良区百道浜 30代女性

  • いいね度 :

    電車の駅の近くに住んでる一時間ちょっとで都会に行ける。車も利用しやすい

    福岡市中央区鳥飼 30代男性

  • いいね度 :

    大きな公園があり安心して散歩ができる。スーパーの数が多い。子育ての支援センターに行くのにバスか地下鉄の利用が必要。ベビーカーや抱っこ紐での公共交通機関の利用は人が多いので不安。

    福岡市中央区鳥飼 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩5分圏内に複数あり便利。駅から歩くと少しだけ遠いが、その駅自体は都心からアクセスよく、程よく田舎でファミリーが暮らしやすい地域だと思う

    福岡市早良区曙 30代女性

  • いいね度 :

    買物もしやすいし、地域医療が充実している。

    福岡市早良区西新 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西新駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストで最近募集があった部屋の家賃は35万円〜45万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストでは最近1億1900万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト周辺で一番近いお店は、ドラッグ新生堂ももち浜店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレストには現在48件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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賃貸
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周辺の建物情報

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