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中古マンション2時間前 更新境谷西第2住宅団地2号棟　中古マンション 2階3LDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ゆったりとくつろげるリビングは、家族時間を楽しむのにぴったり。家具の配置もしやすく、生活スタイルに合わせて使いやすい空間です。

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    本日 公開

    1,990万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.55㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 洛西高校前下車 徒歩3分

    • 阪急嵐山線 桂駅 4.7km
    所在地
    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【2026年10月リフォーム＋即内覧可】収納充実の3LDK■キッチン・浴室など水回り一新■南向き・両面バルコニーにつき陽当り・通風良好■境谷小徒歩10分・洛西中徒歩9分と子育て安心の住環境

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積83.55㎡(壁心)バルコニー面積12.92㎡駐車場空無備考各居室に収納があり収納力が豊富で機能的な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 洛西口駅(阪急 京都本線) 徒歩46分。 3670m
    • 京都市立境谷小学校 徒歩10分。 730m
    • 京都市立洛西中学校 徒歩9分。 710m
    • 業務スーパー洛西店 徒歩19分。 1450m
    • ファミリーマート洛西新林本通店 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立境谷小学校(730m)
    • 京都市立洛西中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(1,450m)

    その他施設

    • 公園(1,020m)
    • 銀行(600m)
    • 洛西口駅(阪急 京都本線)(3,670m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もほどよい場所にあり、スーパーも近くにいくつかあるし公園もいくつかある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車も所持しておりませんが問題なく移動ができる。JRと阪急の両方のアクセスがとてもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校・児童館・公園が近くにあり、子育てする環境が良い。家族ぐるみで付き合える友達にも恵まれている。徒歩圏内にスーパーや病院があり、バスや鉄道も利用しやすいため、車がなくても生活できる。 (40代女性)

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    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園も多く、スーパーやコンビニも近くにあるので子育てファミリーにも生活しやすい。電車もバスも利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活していく上で買い物がしやすく、交通の便も良いので非常に満足をしている。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,100円
    修繕積立金13,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積83.55㎡（壁心）
    バルコニー面積12.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年3月（築46年）

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    所在地

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 洛西口駅 バス15分 洛西高校前下車 徒歩3分
    • 阪急嵐山線 桂駅 4.7km
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数20戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300141557282 ◇特徴 ・専有面積83.55m2のゆとりある広さ！開放的な20帖以上のLDKを備えた3LDK ・ウォークインクローゼットを含む全居室収納付きでお部屋スッキリ ・最寄りバス停まで徒歩3分でお出かけも便利です ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管新規交換 ・全室クロス張替、床材張替、建具新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立境谷小学校まで徒歩約10分 ・京都市立洛西中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008869
    自社管理番号B01772-008703

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石井達也

    保有資格：損害保険募集人

    購入の際は、どうぞ弊社にお任せください。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    5,100円／月
    修繕積立金
    13,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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