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中古マンション10時間前 更新コープ野村京都四条　中古マンション 1階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    落ち着いた色合いのタイル貼りと整然と並ぶバルコニーが上品な佇まいですね！街並みに美しく調和する洗練されたフォルムが住む人の誇らしい日常を演出します

    2,580万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.29㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【専用庭付き3LDK＋即予約可！】ペット可■総戸数212戸の大規模マンション■洋室と繋げると約15帖の広々としたLDKに変更可能■2沿線使用可能で通勤・通学に便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59.29㎡(壁心)バルコニー面積7.69㎡駐車場空無備考和室を含む使いやすい3LDKの間取りです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2007年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2007年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩17分。 1360m
    • 京都市立梅津小学校 徒歩20分。 1540m
    • 京都市立梅津中学校 徒歩22分。 1720m
    • ライフ梅津店 徒歩4分。 270m
    • サンディ京都梅津店 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立梅津小学校(1,540m)
    • 京都市立梅津中学校(1,720m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • 公園(1,240m)
    • 銀行(660m)
    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)(1,360m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津南広町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会でもなく、田舎でもない。ほどほどに自然と文化と歴史、遊び交通の便も充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番、警察、区役所、図書館、スーパー、種々の病院、公園、神社仏閣、コンビニ、学校、保育園幼稚園、市バス地下鉄、JR、私鉄、老若男女、とても住みやすいです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    嵐電天神川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交番、警察、区役所、図書館、スーパー、種々の病院、公園、神社仏閣、コンビニ、学校、保育園幼稚園、市バス地下鉄、JR、私鉄、老若男女、とても住みやすいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の規模が大きくなく小さくなく、ちょうどよい。交通も便利。おしゃれな店は皆無だがそれはでかければよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあり、駅も徒歩10分未満なため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,190円
    修繕積立金8,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59.29㎡（壁心）
    バルコニー面積7.69㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年5月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区梅津南広町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数212戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：750円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    専用庭面積：18.00m2 300140807143 ◇特徴 ・スーパーライフまで徒歩3分/ローソン徒歩4分で生活に便利な立地 ・閑静で緑豊かな住環境で子育てにも安心ですね ・管理人日勤のためセキュリティ面も考慮された管理体制です ◇リフォーム履歴有 ・水廻り・フロア・クロス・建具（2007年11月） ・給湯器交換（2023年2月） ◇立地 ・京都市立梅津小学校まで徒歩約20分 ・京都市立梅津中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008600
    自社管理番号B01772-008231

    情報公開日：2026/09/20（10日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    5,190円／月
    修繕積立金
    8,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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